분양가상한제 피한다.. 개나리4차 재건축 '역삼 센트럴 아이파크' 분양
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HDC현대산업개발은 서울 강남구 역삼동 개나리4차 아파트 재건축 물량인 '역삼 센트럴 아이파크'를 이달 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
'역삼 센트럴 아이파크'가 들어설 '개나리4차 아파트' 부지 일대는 강남 한복판에 위치한 역삼 브랜드타운으로 '테헤란로 아이파크', '역삼자이' 등을 비롯해 7000여 가구의 브랜드아파트가 모여 있다.
이 중 '역삼 센트럴 아이파크'는 브랜드타운에서 마지막 분양하는 새 아파트로 강남 수요층들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
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단지는 지하 3층~지상 35층, 5개동 전용면적 52~168㎡ 총 499가구 규모며 이 중 84~125㎡ 138가구를 일반에 분양한다.
전용면적별로 살펴보면 ▲52㎡ 7가구 ▲59㎡A형 38가구 ▲59㎡B형 31가구 ▲59㎡C형 24가구 ▲84㎡A형 142가구(일반분양 101가구) ▲84㎡B형 66가구(일반분양 27가구) ▲115㎡A형 29가구 ▲115㎡B형 20가구(일반분양 4가구) ▲125㎡A형 82가구(일반분양 3가구) ▲125㎡B형 28가구(일반분양 3가구) ▲155㎡A형 24가구 ▲120㎡P형 5가구 ▲129㎡P형 2가구 ▲168㎡P형 1가구 등의 순이다.
‘역삼 센트럴 아이파크’가 들어설 ‘개나리4차 아파트’ 부지 일대는 강남 한복판에 위치한 역삼 브랜드타운으로 ‘테헤란로 아이파크’, ‘역삼자이’ 등을 비롯해 7000여 가구의 브랜드아파트가 모여 있다. 이 중 ‘역삼 센트럴 아이파크’는 브랜드타운에서 마지막 분양하는 새 아파트로 강남 수요층들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
특히 ‘역삼 센트럴 아이파크’는 분양가상한제 적용을 받지 않아 전매기간이 상대적으로 짧은 데다 주택도시보증공사(HUG)의 규제로 분양가가 주변 시세보다 저렴하게 책정될 가능성도 높다.
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김창성 기자 solrali@mt.co.kr
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