교통, 교육, 생활 편의 모두 갖춘 '수영광안 에일린의 뜰' 인기몰이

-일부 세대에 4Bay 판상형 구조 특화설계 도입..특급 조망과 더블역세권 장점에 호평

최근 부동산 시장이 다소 위축된 상태다. 정부가 본격적으로 부동산 규제를 시행 중이기 때문이다. 하지만 부산시 수영구 광안동 부동산 시장은 이와 달리 매우 활발히 움직이고 있다.

현지 부동산중개업소 관계자는 광안1구역 재건축, 광안2구역 재건축, 광안2구역 재개발 등 개발 구역들이 서로 맞닿아 있는 장점을 기반으로, 지역 개발 완료 시 광안리 일원이 부산의 대표적인 신흥 부촌으로 성장할 것이라는 기대감을 나타냈다. 실제 광안동은 대규모 재건축, 재개발 등으로 신축 브랜드 아파트가 대거 조성돼 해운대 못지않은 부산의 핫 플레이스로 떠오르고 있다.

이런 가운데 부산광역시 수영구 광안동 645-1번지 일원에 자리한 ‘수영광안 에일린의 뜰’이 인기몰이 중이다. 이 단지는 아이에스동서㈜가 시공 예정사로 사업을 진행하고 있다. 아이에스동서㈜는 2018년 한 해 동안 ‘한경 주거문화대상 종합대상’, ‘매경 살기 좋은 아파트 우수상’, ‘친환경 건설산업대상 대상’을 수상한 내실 있는 건설사이다.

조합원 모집에 박차를 가하고 있는 이 단지는, 총 458세대 6개동, 지하 2층~지상 28층 규모로 건립 예정이며, 인기가 좋은 중소형 평형대인 59㎡(A, B), 74㎡, 84㎡(A, B) 타입이 공급된다. 일부 세대에는 4Bay 판상형 구조 특화설계를 적용해 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등을 통해 여유롭고 효율적인 공간 사용이 가능하다. 전 세대는 남향 위주 배치를 적용해 채광과 통풍이 탁월하며, 단지 내에는 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성 예정이다.

수영광안 에일린의 뜰은 조망권도 우수하다. 광안리 바다가 단지 앞에 펼쳐져 있고, 일부 세대는 광안대교의 오션뷰를 조망할 수 있다. 금련산과 황련산도 조망이 가능하다.

도보 거리에 호암초, 동아중, 수영중 등이 자리해 교육환경도 탁월하다. 한바다중과 덕문여고, 부산동여고 등 명문 학교도 주변에 밀집해 전통 있는 명문학군의 이점을 누리기 좋다. 학원가가 형성된 수영구 남천동도 이동이 편리하며, 부경대, 경성대, 동명대, 부산예술대가 자리한 대학가도 이동이 수월하다. 주택시장에서 자녀 교육에 관심이 큰 30~40대 연령층이 주요 수요층으로 급부상 중인 상황이라, 교육적 입지가 우수한 이 단지의 높은 인기가 전망된다.

수영역 상권, 경성대.부경대 상권, 광안리 상권 등 지역 대표 상권들이 단지 가까이 조성된 것도 눈여겨 볼만하다. 특히 광안해변로는 ‘차 없는 문화의 거리’,’부산 불꽃축제’ 등으로 관광객의 발길이 사계절 내내 끊이지 않는 곳이다. 직주근접의 조건도 만족하는 단지로 상당히 높은 가치가 평가된다.

수영광안 에일린의 뜰에서 도보 5분 거리에 홈플러스 익스프레스, BHS 한서병원, 광안시장이 있어 생활 편의도 뛰어난 아파트다. 차로 10분 내외에 메가마트에 도착할 수 있고, 15분 내외에 센텀시티, 신세계백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수도 있다. 광안리해변의 아름다운 산책로와 자전거도로가 단지 앞에 조성돼 여가생활도 편리하다. 야외 스포츠 시설, 국민체육센터, 청소년 문화의 집 등을 보유한 '수영구 스포츠문화타운'도 단지 인근에 조성 계획이 있어 입주민의 생활 편의는 더욱 좋아질 예정이다.

다수의 버스 노선이 광안역 인근을 경유하는 교통의 요충지에 건립돼 번영로, 수영로 등을 통해 부산 중심권으로의 빠른 이동도 기대할 수 있다. 부산지하철 2호선 광안역과 수영역이 도보로 각각 5분, 8분대에 이용 가능한 더블역세권 단지로, 대중교통 이용이 매우 편리하다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr