개발호재 풍부한 창원 내 풍부한 배후수요로 주목받는 '어반브릭스 아파텔'

- 창원시 의창구 내, 매머드급 배후수요 확보해 투자가치 및 풍부한 임대수요가 높은 아파텔 주목
- 스타필드 창원, 공공업무기관, 창원국가산업단지 등 포함 약 13만명 가량의 배후수요확보 가능
- 약 40년 만에 본격 개발 앞둔 사화공원과 축구장 약 39배 크기의 중앙공원 개발 예정

어반브릭스

지난 6월 19일 발표된 문재인 정부의 첫 부동산 대책으로 주택시장에 각종 규제가 가해지면서 실수요자와 투자자들이 수익형 부동산 상품 중 하나인 오피스텔로 시선을 돌리고 있다. 주택법이 적용되지 않는 오피스텔은 분양권 전매가 용이하고 청약통장이 필요 없기 때문에 위축된 투자수요가 오피스텔로 몰리고 있다.

오피스텔 중에서도 풍부한 배후수요를 바탕으로 고정적인 수익을 확보할 수 있는 ‘아파텔’은 투자자들의 이목을 사로잡고 있으며 특히, 창원시 의창구에 들어서는 ‘어반브릭스 아파텔’은 투자가치가 높고 임대수요가 풍부하다.

실제로 단지가 들어서는 창원시 의창구는 다양한 개발호재를 바탕으로 풍부한 배후수요를 자랑한다. 지난 5월 신세계가 의창구 중동에 3만 3,000여㎡ 부지를 매입하면서 스타필드 창원 준비가 본격화되기 시작했다. 대형 복합 쇼핑몰인 스타필드 창원이 들어서면 이곳에 종사하는 많은 근로자로 인한 수혜가 기대될 뿐만 아니라 주변의 공공업무시설과 국가산업단지의 종사자 약 12만여명(예상) 가량의 풍부한 배후수요도 확보할 수 있을 것으로 기대된다.

여기에 단지 인근으로 중앙공원과 사화공원이 약 28만㎡의 대규모로 조성될 예정이다. 창원시의 오랜 숙원사업이었던 사화공원은 40년 만에 본격 개발을 앞두고 있으며 내부에는 체육시설뿐만 아니라 모험시설과 자연 생태공원 등 다양한 공간이 조성될 예정이다. 이곳에 공원이 조성되면 공원을 찾는 고정적인 유동인구만 상당할 것으로 예상된다.

부동산 전문가에 따르면 “어반브릭스 아파텔이 위치한 창원시 의창구는 이전부터 개발호재가 풍부해 투자가치가 높게 평가되는 지역이었다”고 말하며 “어반브릭스 아파텔은 인근에 위치한 신세계 대형 복합 쇼핑몰, 공공업무시설, 창원국가산업단지, 사화공원 등 풍부한 배후수요를 통한 수혜를 그대로 누릴 수 있는 곳이다”고 말했다.

이렇듯 어반브릭스 아파텔이 들어서는 창원 의창구는 다양한 개발호재로 인해 유동인구만 약 13만여명에 달해 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다.

현재 ㈜유니시티는 ‘어반브릭스 아파텔’ 전용 59㎡ 타입을 분양 중이며 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 자금부담을 줄일 뿐만 아니라 약 1,300만원 가량의 옵션을 무상제공 하고 있다. 현재 견본주택을 개관 중이며 일부 잔여호실 동호지정 계약을 진행 중이다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr