한국감정원, 올 하반기 매매가 0.3% 상승 전망
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
올 하반기 주택 매매가격은 상승세가 주춤할 전망이다.
한국감정원은 12일 오전 서울 강남구 역삼동 서울사무소에서 '2017년 상반기 부동산시장 동향 및 하반기전망' 세미나를 열고 올 하반기 매매가격은 0.3% 상승, 전세가격은 0.2% 상승할 것으로 전망했다.
지난 2015년 매매가 상승세(13.7%)가 거셌던 제주는 이듬해 상승률이 둔화된데 이어 올 상반기에는 상승폭이 0.3%로 주춤한 상황이다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
[쿠키뉴스=이연진 기자] 올 하반기 주택 매매가격은 상승세가 주춤할 전망이다.
한국감정원은 12일 오전 서울 강남구 역삼동 서울사무소에서 '2017년 상반기 부동산시장 동향 및 하반기전망' 세미나를 열고 올 하반기 매매가격은 0.3% 상승, 전세가격은 0.2% 상승할 것으로 전망했다.
채미옥 한국감정원 연구원장은 "올 상반기 주택 매매시장은 강남 재건축 시장을 중심으로 수도권에선 상승세가 유지되고, 지방에서는 공급확대와 조선업 발 구조조정 여파로 하락세가 지속됐다"고 이같이 말했다.
지난해 주택 및 아파트 매매가격은 수도권과 부산, 제주 지역을 중심으로 상승세를 보였다. 서울 및 부산은 재건축초과이익환수제 재도입 논의 영향으로 일부 단지에서 매매가격이 상승했다.
지방에서는 울산과 제주에서 둔화세다. 지난 2015년 매매가 상승세(13.7%)가 거셌던 제주는 이듬해 상승률이 둔화된데 이어 올 상반기에는 상승폭이 0.3%로 주춤한 상황이다. 울산 및 경남은 조선업 발 주택시장 침체가 확대되는 모습이다.
올 하반기에는 이보다 상승세가 둔화할 전망이다. 국내 기준금리 인상 가능성이 높아지고 6·19부동산대책과 내달 예정된 가계부채종합대책 등 금융규제 강화가 예고되면서 관망세가 이어질 것으로 보인다.
재건축이나 개발호재가 있고 입지여건이 좋은 지역에서는 실수요자가 이어질 것으로 예상된다. 입주물량 증가로 지방에서 하락압박이 커져 수도권과 지방의 양극화는 심화할 것으로 보인다. 감정원은 올 하반기 수도권은 1.1%, 지방은 0.5% 상승할 것으로 전망했다.
올 하반기 매매거래도 주춤할 것으로 예상된다. 이에 올해 주택매매 거래량은 전년대비 4.8%(100만건) 감소한 수준으로 전망했다.
lyj@kukinews.com
Copyright © 쿠키뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.
- 韓성장률 1.4%p 추락?…한은이 경고한 3가지 시나리오
- 김범수 카카오 CA협의체 의장 사임…“건강 문제로 정신아 단독 체제”
- 헌재, 감사원장·검사 3인 탄핵 모두 ‘만장일치’ 기각
- 상법 개정안, 野 주도 본회의 통과
- ‘故 김새론 교제설’ 김수현 측 “명백한 근거 바탕으로 사실 관계 바로잡겠다”
- 등급하락 몰랐다던 홈플러스…“공시 전 미리 알았다”
- ‘천수만 허브공항’에 몰려드는 진객 흑두루미
- 대검 “尹 구속취소에 즉시항고 포기 입장 변함없어”
- 국방부, 포천 전투기 오폭 조종사 2명 형사입건
- 정부, 美 철강 관세 대응 방안 이달 중 내놓는다