"작년 아파트 매매가격 상승률, 서울 수도권 높고 지방 낮아"

서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율 6개월 연속↓

지난해 아파트 매매가격 상승률이 서울·수도권은 높은데 반해 지방은 상대적으로 낮은 것으로 나타났다.

4일 KB국민은행에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 4.22% 올랐다. 이는 과거 10년간의 상승률로 볼때 2015년 5.56% 상승에 이어 두번째로 높은 연간 상승률이다.

지역별로는 전국(1.50%), 수도권(2.89%), 지방 5개광역시(0.65%), 기타 지방(-0.67%)으로 지방 5개광역시와 기타 지방의 매매가격 상승세가 낮았다.

서울의 경우는 마포구(5.90%), 송파구(5.69%), 서초구(5.56%), 강남구(5.29%), 양천구(5.05%) 등이 5%를 초과하는 높은 상승률을 보였다.

특히, 제주·서귀포지역은 2015년의 7.88% 상승에 이어 올해도 10.18%의 전국 최고의 상승률을 보였고, 부산의 해운대구 7.13%, 수영구 5.04% 상승하며 높은 상승률을 보였다.

수도권의 시·군·구 단위로는 과천(5.22%), 파주(3.77%), 의왕(3.66%), 광명(3.59%) 순으로 수도권 평균을 웃도는 높은 상승률을 보였다.

한편 서울의 단독과 연립 매매가격의 경우 각각 1.31%, 1.34% 상승률을 기록했다.

지난해 아파트 전세가격도 3.09% 오른 것으로 조사됐다. 이 같은 상승률은 지난해의 상승률 9.57% 보다 6.48%포인트 낮은 수치다.

지역별로는 서울(3.09%), 수도권(2.86%), 지방 5개광역시(0.94%), 기타지방(0.24%) 순으로 나타났으며 전세가 역시 서울 수도권에서 상대적인 강세를 보였다.

시·군·구 단위로는 서울 마포구(6.67%), 서대문구(5.94%), 제주·서귀포(5.97%), 부산 해운대구(5.07%), 파주(4.98%) 등의 순으로 높은 상승률을 보였다. 서울의 단독과 연립 전세가격의 경우는 각각 1.57%, 1.90% 상승률을 기록했다.

국민은행 관계자는 "정부의 11.3 부동산대책과 가계부채 관련 대출규제, 겨울철 비수기 등으로 매수·매도자 모두 관망심리가 확산되고 있는 것 같다"고 말했다.

[디지털뉴스국 류영상 기자]

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