올해 전국 땅값 1.97% ↑..'제주' 전국 최고

전체 토지 거래량 전년 동기 대비 5.2% 감소, 순수 토지 0.1% 증가

<아이뉴스24>

[조현정기자] 제주도 땅값이 올해 3분기까지 7.06% 올라 전국 최고 상승률을 기록했다.

국토교통부는 올해 3분기까지 전국 지가는 1.97% 상승해 지난 2010년 11월 이후 71개월 연속 오름세를 이어가고 있다고 26일 밝혔다.

이는 전년 동기 지가변동률 1.67%에 비해 0.3%포인트 상승한 수치이며 소비자 물가 변동률(0.9%)보다 높은 수준이다.

3분기에는 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(1.84%)보다 지방(2.21%)의 상승률이 더 높았다.

수도권은 서울(2.18%)이 2013년 9월부터 37개월 연속 소폭 상승 중이며 인천(1.30%)과 경기(1.59%) 지역은 전국 평균보다 밑돌았다.

지방은 제주에서 7.06% 상승해 전국 최고 상승률을 보였다. 세종·부산·대구를 포함한 6개 시도가 전국 평균보다 웃돌았다.

특히 서귀포시(7.48%)는 제2공항 예정지 인근 지역에 대한 투자 수요로 가장 높은 상승률을 기록했다.

경남 거제시(-0.42%)와 울산 동구(-0.34%)는 조선업 경기 불황에 따른 부동산 수요 감소로 지가가 하락한 것으로 나타났다.

용도 지역별로는 주거 지역(2.24%), 계획관리 지역(2.01%), 상업 지역(1.83%), 녹지 지역(1.72%) 순으로 상승률이 높았다.

이용 상황별로 주거 용지(2.26%), 전(2.05%), 상업 용지(1.91%), 답(1.69%), 공장 용지(1.33%), 임야(1.28%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

올해 3분기 전체 토지(건축물 부속 토지 및 순수 토지) 거래량은 총 217만1천 필지(1천616.7㎢)로 최고치를 기록했던 지난해 3분기보다 5.2%포인트 감소했다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수 토지 거래량은 총 82만2천 필지(1천491.6㎢)로 전년 동기 대비 0.1% 증가했다.

지역별 전체 토지 거래량은 ▲강원(18.9%) ▲제주(5.6%) ▲경기(3.3%) 등은 증가했으며 세종(41.2%)과 대구(30.5%) 등은 감소했다.

순수 토지 거래량은 ▲세종(28.7%) ▲경기(11.5%) ▲울산(8.2%)이 증가한 반면 대구(15.6%)와 부산(14.8%) 등은 하락했다.

국토부 관계자는 "개발 수요 및 투기 우려가 많은 지역에 대해서는 토지 가격과 거래 상황에 대해 지속적으로 모니터링할 것"이라고 말했다.

조현정기자 jhj@inews24.com

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