지하철 7호선 신풍역 가까워.. 강남권 등 주요업무지역 30분대 이동

신길뉴타운 아이파크

146만여㎡ 규모로 서울 지역 뉴타운 가운데 두번째로 큰 신길뉴타운에서 2년 만에 브랜드 아파트가 공급된다. 현대산업개발은 오는 10월 서울 영등포구 신길뉴타운 14구역에서 '신길뉴타운 아이파크'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 7~28층 6개동에 전용면적 39~84㎡의 총 612가구로 이뤄진다. 이 가운데 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~84㎡ 369가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

일반분양 물량을 면적별로 살펴보면 전용면적 ▲59㎡A 74가구 ▲59㎡B 64가구 ▲59㎡C 49가구 ▲84㎡A 71가구 ▲84㎡B 66가구 ▲84㎡C 45가구 등 총 6가지 주택형으로 구성돼 있다. 수요자들에게 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄졌다. 특히 일반분양 물량이 전체 가구수의 60% 가량을 차지하고 있어 일반 청약자들의 로열층 당첨 가능성이 높다.

이번에 공급되는 단지는 강남권, 여의도권, 서울디지털산업단지 등 서울 주요 업무지역으로 접근성이 우수한 역세권 단지인데다 학교·편의·공원 등 생활인프라 이용도 수월해 가을 분양 성수기를 맞아 내 집 마련에 나선 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다는 것이 분양 회사 측 주장이다.

신길뉴타운은 현재 2개 구역(2671가구) 개발이 완료됐으며, 6개 구역 6000여 가구가 관리처분계획인가를 받았거나 준비 중이다. 또한 지난 2013년 서울시가 발표한 '2030 서울플랜'에서도 여의도·영등포 지역은 도심(광화문, 종로)과 강남에 이어 서울시 발전을 주도할 3대 핵으로 꼽혔을 정도로 발전 가능성이 기대되는 곳이다.

신길뉴타운 아이파크는 우수한 교통여건을 자랑한다. 우선 지하철 7호선 신풍역이 도보권에 있는 역세권 단지이다. 신풍역을 통해 강남권 등 주요 업무지구로 30분대 이동이 가능하다. 또 서울디지털산업단지, 영등포 및 신도림 등의 업무지구도 10분 이내에 닿을 수 있어 직주근접 아파트로 손색이 없다.

특히 오는 2023년 개통 예정인 신안산선(안산~여의도) 도림사거리역(가칭)이 단지에서 도보로 약 5분 거리에 있고, 지하철 7호선 신풍역도 신안산선 환승역으로 조성될 예정이라 두 개 노선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 탈바꿈될 예정이다. 여기에 오는 2021년 개통예정인 신림 경전철(서울 여의도동 샛강역~서울대 정문)도 7호선 보라매역과 환승될 예정이어서 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

교육환경도 우수하다. 단지 바로 남쪽으로 대영초, 대영중, 대영고 등의 학교시설이 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있고, 노량진 및 목동 등의 명문 학원가도 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 단지 내에도 보육시설, 작은도서관 등 자녀들을 위한 교육시설이 조성될 예정이서 원스톱 교육이 가능하다.

단지 주변으로 편의 및 쇼핑시설도 풍부하다.

신도림과 구로, 영등포 등의 대형 복합쇼핑몰인 타임스퀘어, 현대백화점, 롯데백화점, 신세계백화점, AK백화점 등 대형 쇼핑시설이 단지 가까이 위치해 있다. 또 홈플러스(신도림점), 이마트(신도림점, 영등포점), 신동시장, 사러가쇼핑센터 등의 편의시설도 쉽게 접근할 수 있다. 여기에 보라매병원, 고려대의료원 구로병원, 한림대부속 강남성심병원 등 대형병원들도 근거리에 자리잡고 있다.

이밖에 단지 인근으로 배드민턴장, 농구장 등 체육시설과 다양한 수목이 식재돼 있는 2만여㎡ 규모의 신길근린공원이 있고, 42만㎡ 규모의 보라매공원, 여의도 한강공원, 여의도 생태공원 등도 쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 환경 속에서 여가활동을 즐길 수 있다.

단지는 남향 판상형 중심 설계로 통풍과 채광성을 극대화했고 100% 지하주차설계로 단지 내에서 안전한 생활이 가능하도록 했다.

또 넉넉한 동간 거리 확보로 사생활을 보호했으며 단지 내 소규모 공원과 연결녹지 등을 조성해 입주민들이 쾌적한 주거생활을 누리도록 했다.

실내구조는 대면형 주방설계로 개방감을 극대화시켰으며 일부 평면은 이면개방형 구조로 채광성에 신경을 썼다. 전용면적 84㎡의 경우 양면 현관장, 안방 드레스룸 등의 풍부한 수납공간이 제공되며 특히 84㎡A는 광폭 3-Bay 판상형 구조에 ㄷ자형 주방 설계로 공간의 활용도를 높였다.

또한 단지 내에는 중심광장, 잔디마당, 커뮤니티광장, 휴게마당 등 4개의 테마공간이 마련되고 피트니스센터, 실내골프연습장, 주민운동시설, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.

분양관계자는 "강남의 주요 업무지역까지 환승없이 한 번에 이동이 가능하다 보니 강남발 부동산시장 훈풍이 신길뉴타운에까지 영향을 미치고 있는 분위기"라며 "신길뉴타운의 미래가치와 교통, 교육, 공원, 편의 등의 생활 인프라도 쉽게 이용이 가능해 좋은 청약결과를 기대하고 있다"고 설명했다.

모델하우스는 서울시 영등포구 신길동 335-30번지에 10월 중 개관될 예정이다. 입주는 오는 2019년 2월 예정이다.

분양문의 1577-2850.

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