8월에만 5만 가구 분양..서울 재개발·재건축 물량 '풍성'

[데일리안 = 박민 기자]본격적인 여름 휴가철이 시작됐지만 8월 분양 예정 물량은 최근 3년간 8월 평균(2만1010가구)보다 2배 가량 많은 5만가구에 달한 것으로 나타났다. 부동산 활황세에 서울 재개발·재건축 아파트 및 동탄2신도시 택지지구 등 수도권을 중심으로 물량이 증가한 모양새다.

28일 부동산114에 따르면 8월 전국 분양 예정 물량은 전월(6만2261가구) 보다 21.8% 감소한 감소한 4만 8694가구로 집계됐다. 수도권은 전월(3만2238가구) 대비 4.7% 증가한 3만3763가구, 지방은 전월(3만23가구) 대비 50.3% 감소한 1만4931가구가 공급될 전망이다.

특히 서울에서만 총 1만4787가구가 신규분양을 계획하고 있다. 그 중 ‘고덕2차아이파크’ 687가구, ‘가락동헬리오시티’ 9510가구 등 재건축 물량이 대거 쏟아질 예정이다. 경기지역은 위례신도시, 동탄2신도시, 평택 일대에서 신규 분양이 예정돼 있다. 인천은 청라지구 ’청라대광로제비앙(A2 B/L)’ 800가구 한 곳 뿐이다.

지방은 △충남(4453가구) △충북(2443가구) △경남(2,435가구) △세종(2281가구) △대구(782가구) △제주(759가구) △경북(527) 순이다. 특히 재건축 분양으로 대구 수성구 ‘힐스테이트’ 782가구, 경남 창원시 ‘용지더샵레이크파크’ 883가구 등을 눈 여겨볼 만하다. 충남 당진 ‘힐스테이트당진2차’ 1617가구, 세종시 ‘2-1생활권P3지구더하이스트(L3, L4 ,M7 B/L) 1417가구 등 대단지 분양도 눈길을 끈다.

다음은 8월 주요 분양예정 단지다.

서울 강동구 상일동 ‘고덕2차아이파크’ = 현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕4단지를 재건축해 ‘고덕2차아이파크’를 공급한다. 지하3층~지상25층, 13개 동, 전용59~108㎡ 총 687가구 중 250가구를 일반분양으로 공급한다. 교통환경은 서울 지하철 5호선 상일동역이 걸어서 10분 거리, 올림픽대로 암사IC를 비롯해 암사대교, 서울외곽고속도로 상일IC 등은 자동차로 10분 내 접근 가능하다. 단지인근에는 강명초·중, 한영중·고, 강동고교 등 교육시설이 밀집해 있다. 이마트, 강동아트센터, 강동경희대학교병원 등 생활편의시설도 가깝게 위치해 있다.

서울 성동구 금호동1가 ‘e편한세상 센텀포레(금호제15구역)’= 대림산업는 서울 성동구 금호 제15구역을 재개발해 ‘e편한세상센텀포레’ 아파트를 건립한다. 전용59~124㎡, 총 1330가구 중 207가구가 일반분양 대상이다. e편한세상센텀포레는 신금호역이 걸어서 5분 거리에 위치해 있다. 교육시설은 금호초·금북초가 있으며 금호고등학교가 2017년 3월 들어설 예정이다.

서울 성동구 옥수동 ‘e편한세상 옥수(옥수제13구역)’= 대림산업는 서울 성동구 옥수동 526번지 일대를 재개발한 ‘e편한세상옥수(옥수제13구역)’를 공급할 예정이다. 지하4층~지상20층, 아파트25개 동, 총 1976가구 중 114가구를 일반분양할 예정이다.

서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티(가락시영재건축)’= 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발은 서울 송파구 가락시영에 ‘헬리오시티’를 공급한다. 지하3층~지상35층, 84개 동, 전용39~130㎡, 총 9510가구 중 일반분양 1635가구를 공급할 예정이다. 도보로 약 5분거리에 송파역이 위치하고 있고 단지인근에는 석촌초·중, 가락초·중·고, 잠실여자중교 등 교육시설이 밀집해 있다.

경기 수원시 원천동 ‘광교중흥S클래스(C2 B/L)’= 중흥토건은 경기 수원시 영통구 C2블록에 ‘광교중흥S클래스’를 분양할 예정이다. 지하5층~지상49층, 아파트 10개 동에 전용84~163㎡ 2231가구, 오피스텔 2개 동에 전용72~84㎡ 230실 등 총 2641가구로 구성돼 있다. 단지 바로 옆에 초등학교가 들어설 예정이며 인근에 신풍초등학교, 다산중학교, 유신고등학교 등이 위치해 있다. 신분당선 연장선(2016년)과 광교중앙역의 개통이 예정되어 있다. 생활권 인근에는 2018년 준공예정인 경기도청 신청사, 아주대병원, CJ올인원 R&D센터 등이 밀집해 있다.

대구 수성구 황금동 ‘힐스테이트’= 현대건설은 대구 수성구 황금동에서 ‘힐스테이트’를 공급할 계획이다. 지하3층~지상36층, 8개 동, 전용59∼111m², 총 782가구 중 281가구가 일반분양 된다. 단지 인근에 성동초등학교, 경북고교 등이 들어서 있어 교육환경이 좋다. 또한, 대구 도시철도 3호선 황금역이 가깝고, 홈플러스, 동아백화점 등도 인근에 있다.

경남 창원시 용호동 ‘용지더샵레이크파크’= 포스코건설은 경남 창원시 의창구 용호동 69, 69-1번지에 ‘용지더샵레이크파크’를 분양할 예정이다. 전용59~119m² 총 883가구 중 154가구를 일반분양 한다. 생활편의시설로는 이마트와 롯데마트, 백화점, 창원시청 등이 있다. 용호초·고, 반송초·중, 창원중앙고교 등이 밀집해 있어 교육환경이 좋은 것이 특징이다. 용지공원, 반송공원도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

세종시 다정동 ‘더하이스트’= 계룡건설산업, 포스코, 금호산업은 세종시 다정동 2-1생활권 P3지구에 ‘더하이스트’아파트를 총 1417가구를 분양할 계획이다. P3지구는 2-1생활권 동쪽에 위치해 중앙행정타운과 가깝다. 중심상업지구와 가까워 백화점을 비롯해 다양한 쇼핑•문화시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 간선급행버스 정류장이 단지 부근에 위치해 교통여건도 양호하다. 교육시설로는 새뜸중교와 새롬고교가 2017년 3월 들어설 예정이고, 성남중·고교가 위치해 있다.

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