버블세븐 매매가 상승률 수도권 10% 수준

5년간 평균 2.39% 올라

아파트 가격 상승의 진앙지로 꼽히던 버블세븐 지역의 지난 5년간 매매가 상승률이 같은 수도권 지역 아파트 평균 상승치의 10분의1 수준에 그친 것으로 나타났다.

10일 닥터아파트에 따르면 2006년 5월 '버블세븐'이라는 용어가 처음 등장한 후 현재까지 해당 지역(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ목동ㆍ분당ㆍ평촌ㆍ용인)의 매매가 변동률(상승)은 평균 2.39%에 불과해 수도권 전체의 20.07%에 비해 극히 낮은 수준을 보였다.

반면 버블세븐 지역의 전셋값 변동률(상승)은 26.95%로 조사돼 수도권의 평균(29.25%)치와 큰 차이가 없었다.

최근 5년간 매매가격 변동률은 지역별로 큰 차이를 나타냈다.

버블세븐 중에서도 서초(14.41%), 강남(6.15%)의 경우 비교적 높은 매매가 상승세를 보인 반면 분당(-9.81%), 용인(-6.01%)에서는 하락세가 두드러졌다.

면적별로도 전용 85㎡ 이하 아파트는 5년 만에 10.86% 올랐지만 전용 85㎡ 초과 주택의 경우 3.64%가 떨어졌다.

닥터아파트 이영진 리서치 연구소장은 "2008년 글로벌 금융위기 이후 경기회복이 더디게 진행되며 고가의 주택이 몰려 있는 버블세븐 지역의 매매가 하락폭이 심한 것으로 나타났다"며 "부동산 경기침체의 장기화와 용산ㆍ판교 등 신흥 부촌의 등장으로 이제는 버블세븐 의미가 많이 퇴색한 것으로 보인다"고 말했다.

김경미기자 kmkim@sed.co.kr

ㆍ 엄청난 재산이… '벼락 부자' 줄줄이 탄생

ㆍ '걸리면 다 죽여라' 눈 뒤집힌 北김정은

ㆍ '갤럭시S2'는 시작?… 강한놈 몰려온다

ㆍ 집단으로 한 학생을… 그들은 악마였다

ㆍ "닉쿤이 와이프와 함께…" 충격 보도

[ⓒ 인터넷한국일보(www.hankooki.com), 무단 전재 및 재배포 금지]