[한경매물마당] 인천 주안역 앞 원룸형 고시텔 17억원 등 17건

- 신림동 역세권 상업지역 도시형생활주택부지 1320㎡ 급매 135억원- 구리역 앞 롯데백화점 옆 코너 건물 상가 12층 전체 27억원- 일산 장항동 MBC드림센터 인근 1층 상가 7억7700만원

◆서울 신논현역 상업지

＝강남대로에서 걸어서 1분 걸리는 대로변 코너 대지 530㎡.용적률 900% 가능.9호선 역세권으로 지가상승이 기대되는 곳이다. 사옥이나 임대 및 투자용으로 적합하다. 시세보다 30% 싼 3.3㎡당 1억원에 급매.160억원.010－2311－2388

◆서울 신림동 상업지역 도시형생활주택 부지

＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 역세권 상업지역 대지 1320㎡.교통이 편리하고 유동인구가 많다. 도시형생활주택，대학 평생교육원，사옥 및 연구소 등으로 적합하다. 기업 구조조정 급매물.135억원.(02)2280－6801

◆경기 안산시 선부동 역세권 수익용 빌딩

=일반상업지역 대지 545㎡,연면적 2000㎡의 6층 건물.보증금 1억7000만원,월 1100만원에 전 층 상가로 임대 중이다. 증축 가능.융자 9억원 승계 시 9억원에 매수 가능한 급매물.20억원.(02)3453-8849

◆서울 강남구 수서 역세권 투자 및 사옥용 빌딩

＝수서역에서 걸어서 5분 걸리는 2차선 도로변 대지 510㎡，연면적 1700㎡의 지하2층~지상4층 건물.사옥,종교시설，물류창고，투자용으로 적합.급매가 27억5000만원.(02)557－2244

◆경기 구리시 역출구 앞 수익성 상가

＝구리역 출구 앞 롯데백화점 옆 코너 상업지역 12층 건물의 8층 1210㎡.보증금 6억원，월 1290만원에 금융회사로 임대됐다. 영화관，쇼핑몰，은행，병원 등이 많은 중심상업지역으로 건물 내 11개 병원이 입점 중이다. 27억원.(02)588－3777

◆인천 주안역 앞 원룸형 고시텔

(사진)＝주안역 남광장에서 500m 거리에 위치한 대지 167㎡，연면적 803㎡의 지상7층 원룸형 고시텔.지난 3월 준공했고 주인세대와 38개의 풀옵션 원룸이 있다. 보증금 1억1178만원，월 1587만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 8억원.연수익률 15.8%.17억원.(02)2061－6543

◆경기 용인시 포곡읍 토지

＝에버랜드와 둔전시내 중간지점에 위치한 경전철 역사 예정지 인근 토지 2필지 2395㎡와 3347㎡.융자 7억7000만원 승계 시 7억3000만원으로 매수 가능.주인이 30여년간 소유했었으나 사정상 직접 급매.필지 별 매매 가능.010－4922－4935

◆서울 역삼동 수익성 빌딩

＝지하철역 출입구 인근 8m 이면도로변 대지 337㎡，연면적 1080㎡의 지하1층~지상6층 건물.보증금 6억원，월 4300만원(관리비 별도)에 임대 중.75억원.(02)557－1375

◆서울 충무로 남산 센트럴자이 아파트

＝3 · 4호선 충무로역과 2 · 5호선 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 충무로 남산 센트럴자이 아파트 205㎡.최고층부여서 남산 조망이 가능하고 방 4개，욕실 2개를 갖췄다. 시세보다 낮은 12억4900만원에 급매.협의 가능.010－5310－7400

◆충남 서산시 지곡면 대지와 밭

＝기아자동차 서산공장부지인 서산산업단지에 인접한 도시지역 내 대지 539㎡와 밭 2317㎡.정남향 농가주택 1채와 텃밭이 있고 뒤편은 솔밭이다. 주말농장，전원주택지로 적합.한화테크노밸리와 황해경제자유구역이 가깝다. 1억3000만원.(041)666－0006

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸

＝대지 248㎡，연면적 469㎡의 원룸주택.보증금 1억4000만원，융자 2억5000만원，실투자금 4억6000만원에 월 수익 570만원이다. 현지에서 책임관리 해준다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 8억5000만원.(032)569－6402

◆충남 천안시 성정동 수익용 원룸

＝삼성전자 인근 대지 327㎡，연면적 587㎡의 원룸 건물.융자 2억5000만원，보증금 1억6000만원，실투자금 4억2000만원에 월 수익 620만원을 거둔다. 연수익률 14%.공실 없고 실투자금 조절 가능.급매가 8억3000만원.010－3996－0691

◆경북 구미시 국가3공단 오피스텔

＝삼성，LG전자 인근 대지 532㎡，연면적 2098㎡의 6층 건물.복층 구조 풀옵션 오피스텔 50실을 보증금 3억5700만원，월 1296만원에 임대 중이다. 융자 7억5000만원，실투자금 2억3700만원에 연수익률 38%.공단 내 대기업의 설비증설이 추진 중이다. 13억8000만원.010－7653－3927

◆충북 충주시 국립 충주대 인근 신축 원룸

(사진)＝충주대학교에서 걸어서 3분 걸리는 대지 559㎡，연면적 732㎡의 신축 원룸주택.대학교 및 충주기업도시 개발지역 인근으로 신학기 시작과 함께 1년치 월세 약 8300만원을 선금으로 받아 관리하기가 편하다. 융자 3억원 승계 시 실투자금 8억원.주인직거래.011－279－6455

◆인천 검단신도시 신축 원룸

＝지하철 공사중인 검단사거리 인근 대지 248㎡，연면적 479㎡의 원룸주택.보증금 5000만원，월 550만원에 임대 중이다. 주변지역에 검단 · 김포산업단지가 조성되고 있다. 사정상 주인 직접 급매.융자 1억7000만원 포함，8억원.010－3010－7001

◆경기 일산신도시 장항동 상가

＝MBC 드림센터 인근 상업지역 1층 점포 98.8㎡.유동인구 많은 일산의 중심상권으로 보증금 1억원，월 380만원에 자동차전시장으로 임대 중.7억7700만원.(031)8016－8055

◆인천 부평 공장

(사진)＝부평IC 인근 공단지역 20m 도로변 대지 2646㎡，연면적 4047㎡의 3층 건물 3개동 공장.부평IC가 가깝워 접근성이 좋고 주차장이 넓다. 공실 상태여서 즉시 입주 가능.52억원.(032)521－7012

( 1㎡ = 0.3025평 )

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