“철근 빠진 아파트 더 나오나”… 건설사 초긴장

9월 말까지 293개 단지 안전 점검
“우리 아파트 문제 없을것” 강조 불구
무량판 단지 현황 파악 등 결과 주시
일각 “정부 마녀 사냥식 대응” 불만
‘환골탈태 계기로 삼아야’ 자성론도

인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고로 시작된 무량판 구조의 ‘전단보강근(철근) 누락’ 사태가 일파만파 확산하고 있다. 한국토지주택공사(LH) 발주 단지 15곳에서 부실시공이 확인됐고, 민간 아파트 단지에 대한 대대적인 안전점검도 시작된다.

10일 국토교통부 등에 따르면 정부와 각 지방자치단체는 다음달 말까지 무량판 구조가 적용된 전국 293개 아파트 단지 안전점검에 나선다. 점검 과정에서 대상은 더 늘어날 수 있다.

국민의힘 '아파트 무량판 부실공사 진상규명 및 국민안전 TF' 소속 의원들이 8일 경기 양주시의 아파트 단지 지하주차장 철근 누락 보강공사 현장을 점검하고 있다. 학국토지주택공사 제공

한국시설안전협회에서 마련한 점검기관 풀(Pool)에서 단지별로 점검기관을 선정한 뒤 설계도서 검토와 현장점검 순으로 점검이 진행된다. 설계상 슬래브(천장) 하중 계산과 전단력에 대한 검토를 거쳐 문제점이 있는지 확인한 뒤 지자체와 국토안전관리원, 점검기관이 함께 현장을 점검하게 된다.

건설업계는 예의주시하며 결과가 나오기만을 기다리고 있다. 일부 건설사의 경우 자체적으로 무량판 구조 적용 단지 현황을 파악하고, 공사 관련 자료를 검토해본 것으로 알려졌다.

주요 대형 건설사 관계자들은 한목소리로 “우리 아파트는 전혀 문제가 없을 것”이라고 강조했다. 다만 100% 확신은 어렵다는 분위기도 감지된다. A 대형사 관계자는 “설계에 맞춰 자재를 선발주하는 시스템이라 비용을 아낀다거나 편의를 위해 일부러 설계와 다르게 시공하는 일은 불가능에 가깝다”면서도 “현장의 99명이 제대로 하더라도 단 1명이 부주의하면 언제든 사고는 일어날 수 있다”고 말했다.

민간 아파트에서 철근 누락이 공식적으로 확인되는 상황을 가정한 질문에 대해 업계 관계자들 대부분 말을 아꼈다. B 대형사 관계자는 “그런 일은 절대 없을 것이라고 생각하지만, 만약에 발생한다면 어디까지 파장이 커질 것인지 가늠조차 할 수 없다”며 “법적 책임이나 당장 경제적인 부분보다 더 큰 문제는 입주민과 국민에 대한 신뢰가 무너지는 부분”이라고 지적했다.

업계 일각에서는 정부가 ‘마녀사냥’식 대응을 하고 있다며 서운함을 토로하는 목소리도 나온다. C 대형사 관계자는 “문제가 된 LH 15개 단지 중 10곳은 설계에서 오류가 나왔지만, 부실시공을 더 크게 부각하는 것은 정치적인 의도가 있어 보인다”고 지적했다.

무량판 구조 자체에는 문제가 없음에도 근거 없는 안전 불안증을 자극하는 상황에 대한 우려도 있다. 온라인에는 이번 사태 이후 무량판 구조를 적용한 아파트 단지와 브랜드명을 열거한 글들이 올라오고 있다. 서울시는 “공식적으로 확인되지 않은 아파트 실명 공개로 주민 혼란이 커지고 민원이 폭증하고 있다”며 실명 공개 자제를 촉구하는 설명자료를 배포했다.

D 대형사 관계자는 “시공법마다 장단점이 있고, 특히 무량판 구조가 다른 방식보다 시공 비용이 저렴하지도 않다”면서 “무량판 구조가 일부 적용됐다는 것만으로 ‘불안해서 어떻게 사느냐’, ‘집값 떨어지겠다’ 등의 글이 올라오는 것을 보고 안타깝다”고 말했다.

전수조사를 계기로 업계가 환골탈태하는 계기가 돼야 한다는 자성론도 나온다. E 대형사 관계자는 “국내에서는 잊을 만하면 부실 시공에 따른 인명사고가 나오는데, 우리나라가 수주한 해외 건축물에서는 문제 있는 경우가 극히 드물다”며 “이번 기회에 설계·시공·감리 전 과정을 강화하고 공사현장 폐쇄회로(CC)TV, 보디캠 촬영을 확대할 필요가 있다”고 주장했다.

박세준 기자 3jun@segye.com