'재개발 사업'이란 정비사업 중 하나로서, 정비기반 시설이 열악하고 노후 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거 환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시 기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시 환경을 개선하는 사업을 말합니다. 쉽게 말해 재개발 될 지역에 내가 빌라, 아파트, 도로 등을 소유하고 있다면 재개발 이후 새 건물의 입주권을 받을 수 있다는 얘기에요.
재개발 투자는 알면 알수록 무궁무진한 궁금함이 자아냅니다. 부동산 투자 중 특히 재개발은 특히 더 어렵고 두려운 마음이 있으실 거라 생각하는데요, 클래스101 기리아리의 재개발 클래스에서는 재개발 투자를 시작하시는 분들을 위해 재개발 기초부터 실전까지 알려드립니다. 이번 글에서는 서울, 인천, 대전, 부산 재개발 지역 투자 포인트, 용어 정리를 쉽게 알려드리겠습니다.
서울, 인천, 대전, 부산
재개발 지역 확인하는 방법
재개발 지역에 투자를 해보고 싶은데 재개발 될 지역을 어떻게 알고 미리 투자할 수 있을지 고민되실 겁니다. 대부분 재개발 지역을 검토하실 때 검색사이트나 블로그, 카페 등을 통해 정보를 많이 얻으시는데요. 이런 방법 말고도 공식적으로 운영하는 홈페이지들이 굉장히 많습니다. 지금부터 각 지역별로 어떤 사이트들을 통해 정보를 얻을 수 있는지 알려드릴게요.
✔ 서울 재개발 구역 확인
제일 먼저 서울 재개발 구역 먼저 확인해 보겠습니다. 서울 재개발 구역은 정비사업 정보몽땅 홈페이지에서 확인이 가능해요. 구/동별 진행 구역 및 추진속도와 사업현황 등을 확인할 수 있어요.
> 서울 재개발 구역 확인 경로
정비사업 정보몽땅 → 정보공개현황 → 사업장검색 → 구 선택 → 동 선택 → 사업구분 및 진행 단계 선택 → 구역 선택 → 재개발 구역 별 사업현황 & 주요 추진경과
✔ 경기도 재개발 구역 확인
경기도청 홈페이지에서 확인 가능해요. 시별 진행 구역 및 사업유형, 추진단계, 위치, 구역 크기 등 확인이 가능합니다.
> 경기도 재개발 구역 확인 경로
정보공개 → 사전정보공표 → 공표목록에 '정비사업' 입력 → 574번 도시정비사업 추진현황 게시판
✔ 인천 재개발 구역 확인
인천 재개발 구역은 인천시에서 운영하는 추청분담금 정보시스템 홈페이지에서 확인하실 수 있어요. 구별 구역명, 위치 및 면적, 사업유형, 진행 단계 등 확인 가능합니다.
> 인천 재개발 구역 확인 경로
새소식 → 인천광역시 도시정비사업 추진현황 → 첨부파일 엑셀 파일
✔ 부산, 대전, 울산 재개발 지역 확인
부산 재개발은 부산광역시 정비사업 통합홈페이지에서, 대전 재개발은 대전 도시재생도시계획정보에서, 울산 재개발은 울산시 도시/주택/토지에서 확인하실 수 있습니다.
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