안산 시민시장 부지 3836억 낙찰…초지역 역세권 개발 '본 궤도'

안산시청 전경. /사진제공=안산시

안산시민시장 부지의 새 낙찰자가 선정되면서 초지역 일대 공동주택 개발 사업이 본격적인 추진력을 얻게 됐다.

안산시는 단원구 초지동 안산시민시장 부지가 공개 경쟁입찰을 통해 3836억 원에 최종 낙찰됐다고 29일 밝혔다. 낙찰가는 감정평가 예정가격이었던 1775억 원보다 2061억 원 높은 금액으로, 예정가 대비 약 216% 수준에 달한다.

안산시는 지난 4월부터 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 '온비드'를 통해 시민시장 부지 매각 절차를 진행해 왔다.

1997년 문을 연 안산시민시장은 지난해 말 운영을 종료했다. 이후 시는 상인 이전 협의와 매각 절차를 추진해 왔다.

시는 낙찰자와 조만간 매매 계약을 체결할 예정이다. 계약 이후 잔금 납부와 소유권 이전 절차가 완료되면, 건축 인허가를 거쳐 약 900세대 규모 공동주택 개발이 추진될 전망이다.

기존 상인들에 대한 이주 대책도 병행된다. 안산시는 이번 매각 조건에 상인 189명을 대상으로 한 퇴거 지원비 121억원 지급 내용을 포함해 원활한 사업 진행과 상생안을 마련했다고 설명했다.

안산시민시장 부지는 초지역 인근 역세권의 요지로 꼽힌다. 향후 송도발 KTX를 비롯해 신안산선, 서해선 등 광역철도망 확충이 완료되면 수도권 서남부의 교통 거점으로서 접근성이 더욱 극대화될 것으로 기대된다.

도원중 안산시 기획경제실장은 "매각 대금은 재정안정화기금과 도시 기반시설 확충 등에 활용할 계획"이라고 밝혔다.

안산=박진영 기자 bigman@sidae.com