국토부, 외국인 토지·주택 보유통계 발표
지난해 외국인이 소유한 주택의 절반 이상은 중국 국적자가 보유한 것으로 나타났다. 또 면적 기준으로 외국인 보유 토지의 절반 이상은 미국 국적자 소유였다.
30일 국토교통부가 발표한 '외국인 토지·주택 보유통계'에 따르면, 2024년 말 기준 외국인이 소유한 주택은 총 10만216가구로 처음으로 10만 가구를 돌파했다. 외국인 보유 주택은 전체 주택의 0.52%에 해당하는데, 주택을 소유한 외국인은 9만8581명으로 집계됐다.
국적별 주택 소유 현황을 보면 중국인이 5만6301가구(56.2%)로 가장 많았다. 중국인 보유 주택은 6개월 전보다 3503가구 늘었는데, 작년 하반기 증가한 전체 외국인 보유 주택의 68%를 중국인이 사들였다. 외국인 보유 주택 중 중국 국적자의 비중은 지난해 6월 말 55.0%, 12월 말 55.5% 등으로 꾸준히 늘고 있다.
중국인에 이어 미국인 2만2031가구(22.0%), 캐나다인 6315가구(6.3%) 순으로 나타났다.
외국인 보유 주택은 대부분이 아파트 등 공동주택(9만1518가구)이었으며 72.7%는 수도권에 소재하고 있었다.
한편 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 작년 말 기준 2억6790만5천㎡로 전체 국토 면적의 0.27%를 차지하는 것으로 조사됐다.
외국인 보유 토지 면적의 국적별 비중을 보면 미국인이 53.5%를 차지했고, 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.1%) 순으로 나타났다. 미국인과 중국인의 토지 보유 면적은 1년 전보다 각각 1.5%, 2.0% 늘었다.
또 외국인 보유 토지 면적의 18.5%는 경기도에 있었으며 토지 보유 외국인 중 55.6%는 교포로 나타났다.
국토부 관계자는 "외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상거래를 철저히 조사하는 등 외국인의 부동산 투기거래를 엄격하게 관리해 나갈 계획"이라고 밝혔다.