롯데건설, 대규모 공원 내 집 앞마당처럼 누려

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지

롯데건설이 경기 광주시에 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'를 분양할 예정이다. 이 단지는 민간공원조성 특례사업으로 조성돼 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있고, 롯데캐슬 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품 설계가 적용된다.

'경기광주역 롯데캐슬 시그니처'는 1·2단지가 경기도 광주시 양벌동과 쌍령동 일원 2개 블록에 총 2326가구 규모로 조성된다. 이 중 먼저 분양에 나서는 1단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개동, 1077가구 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 경기 광주 양벌동·쌍령동 일대는 교통망 확충, 광주역세권 복합개발, 민간공원조성 특례사업 등 호재가 집중되며 수도권 동남부 핵심 거점으로 도약 중이다.

다수 광역·일반철도 사업이 지역 내 기대감을 높이고 있다. 수서~광주선은 수서에서 모란을 거쳐 경기광주역을 연결하는 복선 전철로 올해 착공을 앞뒀다. 해당 노선이 개통하면 경기광주역에서 수서역까지 2정거장으로 강남권으로의 접근성이 개선될 전망이다.

광역철도망 확충도 병행되고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-D노선은 2026년 국가철도망 구축계획 고시를 목표로 절차가 진행 중이며, 위례~삼동선은 예비타당성 조사 단계다. 중부권 광역급행철도 사업도 추진되고 있어 광주시는 수도권과 충청권, 강원권을 잇는 광역 교통의 요충지로 위상이 강화될 전망이다.

특히 단지 인근에는 민간공원조성 특례사업을 통해 전체 약 51만㎡ 규모 용지에 쌍령공원이 조성될 예정이다. 공원 핵심 랜드마크 시설은 건축계 노벨상으로 불리는 프리츠커상 수상자인 리처드 마이어가 참여했으며 야생 생물이 서식할 수 있는 최적화된 생태계인 비오톱(Biotope) 개념을 도입해 자연을 체감할 수 있는 공간으로 조성될 예정이다.

공원 내부에는 사계절 변화를 체감할 수 있도록 마름산 능선을 따라 '사계의 숲'이 조성될 계획이다. 우리꽃정원과 초화원, 유리온실 등 테마형 녹지 공간이 단계적으로 배치되며 법정보호종 조류의 서식 환경을 고려한 탐조 공간과 자연학습 요소도 도입된다. 단순한 산책 공간을 넘어 자연을 배우고 체험하는 생태·교육형 공원으로 설계되는 것이 특징이다.

[박재영 기자]