영주시, '맑은 아파트' 만들기 총력… 2026년 공동주택관리 감사 착수

변호사·회계사 등 전문감사관 투입…회계·계약 전반 현미경 점검

영주시청 전경. /영주시

[더팩트ㅣ영주=김성권 기자] 경북 영주시가 아파트 관리의 투명성 제고와 입주민 권익 보호를 위해 '2026년 공동주택관리 감사'에 착수한다.

영주시는 최근 고금리와 물가 상승으로 관리비 부담이 커지면서 공동주택 회계 처리와 공사·용역 계약 과정의 공정성을 강화해야 한다는 시민 요구를 반영해 이번 감사를 추진한다고 2일 밝혔다.

이번 감사에는 변호사, 회계사, 건축사, 노무사 등 외부 전문가 16명으로 꾸려진 '공동주택 관리 전문감사관'이 투입된다. 감사는 관내 의무관리대상 공동주택 가운데 준공 연도와 과거 감사 이력 등을 고려해 선정된 3개 단지를 대상으로 진행되며, 단지별로 약 6명의 전문 인력이 참여하는 민·관 합동 방식으로 이뤄진다.

중점 점검 항목은 △장기수선충당금 등 회계 처리의 적정성 △각종 공사 및 용역 입찰·계약 과정의 공정성 △관리주체 및 입주자대표회의의 업무 수행 적정성 등이다.

영주시는 감사 결과 법령 위반 사항이 확인될 경우 '공동주택관리법' 에 따라 과태료 부과 등 엄정한 행정처분을 내릴 방침이다. 다만, 고의성이 없는 경미한 사례에 대해서는 현장 지도를 통해 개선을 유도하는 '컨설팅형 감사'도 병행해 실효성을 높일 계획이다.

영주시 관계자는 "공동주택은 시민 다수의 일상이 이뤄지는 핵심 생활 공간"이라며 "투명하고 책임 있는 관리가 정착될 수 있도록 지속적인 점검과 제도 개선을 이어가겠다"고 말했다.

시는 이번 감사를 연중 순차적으로 실시하고, 결과를 토대로 우수 관리 사례를 정리한 사례집을 배포하는 등 공동주택 관리 수준 향상과 분쟁 예방에 힘쓸 계획이다.

tk@tf.co.kr

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