차 타고 3㎞ 돌아갔던 노량진~여의도, 650m 직통 도로 생긴다

연결 도로 3곳·보행교 1곳 신설
‘노량진역~한강공원’ 도보 8분

서울 동작구 노량진동의 한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획에 따른 노량진역 인근 옛 수산시장 부지 일대 개발 조감도. 서울시 제공

직선 거리는 300m이지만 철도 등에 막혀 차로 3㎞를 돌아가는 노량진과 여의도 사이에 650m 직통 도로가 생긴다. 노량진역 일대 지상 철도 위로는 인공지반이 조성돼 인근 지역을 걸어서 다닐 수 있게 된다.

서울시는 지난 26일 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용으로 ‘한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획 지정 및 계획 결정(안)’을 수정가결했다고 27일 밝혔다. 지하철 1호선 노량진역 인근 수산시장 부지를 포함해 일대를 여의도·용산과 연결하는 공간 재편안이다.

한강·여의도에 인접한 대상지는 17만1829.8㎡에 달하는 대규모 구역이지만 경부선 철도와 올림픽대로가 가로질러 교통 접근성이 열악하다. 노량진 수산시장이 이전한 후 해당 부지는 축구장 등으로 이용 중이어서 통합적 관리도 필요한 상황이라고 서울시는 설명했다.

서울 동작구 노량진동의 한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획에 따른 노량진과 여의도·용산 지역 연결 구상안. 서울시 제공

이번 결정안에 따르면 현재 걸어서는 접근할 수 없는 노량진과 여의도 사이는 직통 도로로 연결한다. 노량진로~여의동로 연결 도로 3곳과 노량진역~한강공원 보행교 1곳을 신설하는 것이다. 도로가 생기면 노량진역~여의도 이동 거리는 약 650ｍ로 단축되고, 노량진역~한강공원 사이는 걸어서 약 8분 이내에 도착할 수 있게 된다.

옛 노량진수산시장 부지와 노량진역 일대 등 지구 내 대규모 부지 3곳도 각각 특별계획구역으로 지정해 개발한다.

수협중앙회 소유인 노량진수산시장 부지는 용도를 1종·3종일반주거에서 일반상업지역으로 상향해 업무·주거 복합 고밀도 개발을 유도할 방침이다. 도로 등 기반시설 확충을 위해 이 지역을 사전 협상 대상지로 선정해 민간과 공공이 개발 계획을 같이 수립하도록 한다.

공공부지인 수도자재관리센터는 기반시설은 지하화하고, 지상은 상업·주거 기능과 시민들이 한강변을 즐길 수 있는 공간이 조성될 수 있도록 한다. 이를 위해 1종일반주거인 용도를 준주거지역으로 상향한다.

서울 동작구 노량진동의 한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획 위치도. 서울시 제공

지상에 열차가 지나가는 노량진역 일대는 철도 위쪽으로 인공지반을 조성해 주변을 연결하고 인근까지 걸어서 갈 수 있게 한다는 계획이다. 노량진역사 특별계획구역 역시 용도를 준주거지역으로 상향해 철도복합역사 사업을 추진하고 상업·업무 등의 기능을 강화한다.

서울시는 이번 계획안이 하반기 중 결정 고시되면 옛 노량진수산시장 부지는 2024년 상반기 중 사전협상에 착수하는 것을 목표로 하고 있다.

홍선기 서울시 미래공간기획관은 “노량진역 일대 대규모 유휴부지에 대한 선제적 지구단위계획 결정으로 노량진과 여의도를 연결하고, 수변으로 특화된 도시 공간을 만들어 침체된 지역을 활성화할 수 있도록 하겠다”고 말했다.

김보미 기자 bomi83@kyunghyang.com