건설 46년 만에 1조9000억원 들여 복합개발
ICT 활용 물류시설·금융·의료·문화 인프라 조성…2030년 준공
서울 양천구 신정동에 위치한 서부트럭터미널이 지어진 지 46년 만에 '도시첨단물류단지'와 도시형 주택으로 탈바꿈한다.
지난 2016년 국토교통부가 선정한 도시첨단물류단지 시범사업 대상지 6곳 중 가장 먼저다.
4일 서울시는 이날 오후 오세훈 시장과 주민 800여명이 참석한 가운데 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 사업 기공식을 진행했다고 밝혔다.
서울시에 따르면 서부트럭터미널은 사업부지 10만4000㎡, 지하 7층∼지상 25층(연면적 79만1000㎡) 규모의 첨단물류단지로 재탄생한다. 사업비는 총 1조9000억원이다.
서울시는 첨단 정보통신기술(ICT)을 활용한 대형 물류시설을 중심으로 지역 내 부족했던 금융·의료·문화·판매시설 등 인프라를 대대적으로 확충해 첨단물류 공간이자 서남권 대표 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 한다는 계획이다.
이를 위해 자동화 분류 기능과 상품 입고·분류·배송 등 전 과정을 처리하는 풀필먼트(물류 일괄 처리) 시설과 신선식품 보관·포장·가공 등 서비스를 제공하는 콜드체인 시설, 지역 상생형 공유창고 등을 구축할 계획이다. 기존 물류 터미널 기능의 경우 물류 시설 지하에 배치해 운영할 계획이다.
또 사업지 주변 도로는 1∼3차로로 확장하고 오리로 북단의 단절됐던 도로를 신설하는 등 교통 인프라도 확충하고, 지역 경관개선을 위해 매봉산과 신월산 등 주변 지형과 연계되는 스카이라인을 형성하도록 할 계획이다.
시는 창업기업 입주 공간, 창업 상담·지원실, 회의 공간, 휴게 공간 등으로 구성된 창업지원센터(5421㎡)와 수영장, 피트니스룸, 스크린골프, 다목적체육관 등을 갖춘 신정 체육센터(1만7050㎡)도 신설키로 했다.
이밖에 양질의 도시형 주택 997세대(공공임대주택 98세대 포함)를 공급해 주변 지역의 활성화를 유도한다. 단, 세대수 등 구체적인 사항은 인허가 과정에서 변경될 수 있다.
한편, 서부트럭터미널 도시첨단물류단지는 현재 행정절차 등 사업 단계를 진행 중이며, 양천구청의 주택건설 사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 내년 하반기 착공해 2030년 하반기 준공 예정이다.