인터넷전문은행 토스뱅크가 전세보증금반환보증을 간편화한 전월세보증금대출을 선보인다.

토스뱅크는 5일 오전 서울 여의도 콘래드호텔에서 '토스뱅크 케어'를 도입한 전월세보증금대출 출시 기념 간담회를 열었다. 토스뱅크 케어는 전세지킴보증, 등기변동알림, 다자녀 특례 대출 등 3가지로 구성된다.

전세지킴보증은 고객이 전월세보증금대출을 받은 후 전세보증금반환보증도 신청할 수 있도록 한 것이 특징이다. 반환보증은 전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 전세보증금 반환을 책임지는 상품이다. 고객은 토스뱅크에서 대출과 함께 보증에 가입할 수 있다. 인터넷은행 중 전세지킴보증을 도입한 곳은 토스뱅크가 처음이다.

토스뱅크는 특히 2030 세대가 전세사기 등 피해를 겪고도 구제받지 못하는 경우가 많은 점에 착안해 서비스를 기획했다고 설명했다. 보증료는 최저 연 0.02~0.04% 수준이다.

올 연말까지 전세지킴보증 가입 고객을 대상으로 토스뱅크는 최대 10만원의 보증료를 지원하는 프로모션을 진행한다. 가령 보증금이 2억원라면 고객이 부담해야 할 보증료는 최저 8만원이다.

전세지킴보증 대상은 단독주택, 빌라, 다가구주택 등으로 기존 은행권과 비교해 넓어졌다.

두 번째 토스뱅크 케어는 등기변동알림이다. 집주인의 재산상 정보 변동이 생길 때마다 토스 앱을 통해 푸시 알림을 제공하는 서비스다. 집주인과의 계약이 체결된 이후 내가 살고 있는 집에, 혹은 살게 될 집에 변동사항이 생길 경우 고객에게 알림이 간다.

토스뱅크는 그동안 세입자들을 불안에 떨게 했던 것이 정보의 불투명성이라고 봤다. 내가 모르는 사이 집주인이 바뀌거나 집에 가압류가 들어오는 등의 변화다. 집에 등기상 변동은 발생할 수 있지만 세입자가 등기부등본을 열람하지 않으면 알 수 없는 사실들이다.

토스뱅크는 이 같은 변동을 수시로 알려줌으로써 정보에 대한 투명성을 높였다. 알림만으로는 안심하기 어려운 고객들을 위해 변동이 생긴 등기의 매 순간을 이미지로도 제공한다. 모든 등기변동알림 서비스는 무료로 제공된다.

다자녀 특례 대출은 토스뱅크가 인터넷은행 최초로 선보인 서비스다. 대상은 미성년 자녀수가 2명 이상인 고객이다. 이 범위에 포함되는 고객은 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2200만원까지 대출을 받을 수 있다. 대출한도와 보증료 우대는 소득이나 부채수준과 무관하다.

토스뱅크 전월세보증금대출은 일반 고객과 청년 고객도 이용할 수 있다. 토스뱅크는 고객의 소득과 나이, 가족 구성원의 유무에 따라 맞춤형으로 제안한다. 일반의 경우 고객 누구나 신청할 수 있으며 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2000만원까지 대출을 받을 수 있다. 단, 소득과 부채 비중 등이 적용된다. 청년 전월세보증금대출 대상은 만 34세 이하인 무주택자 청년이다. 임차보증금의 90% 한도로 최대 2억원의 대출이 이뤄진다.

토스뱅크 관계자는 "토스뱅크 케어를 통해 고객들의 불안감을 없애고 편리함과 안정감을 모두 지켜갈 수 있도록 이번 상품을 기획하게 됐다"며 "'첫 독립을 위한 보금자리', '첫 신혼집', '사회에 첫 발을 내딛는 공간' 등 인생에서 눈부신 순간으로 기억될 수 있도록 토스뱅크가 함께하겠다"고 말했다.