전주보다 0.19%↑…강남권이 상승세 주도
서울 아파트값이 18주 연속 오름세다. 직전주보다 상승폭을 키운 가운데 강남권이 상승세를 주도했다.
한국부동산원이 5일 발표한 '6월 첫째주(6월 2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 올랐다. 이는 직전 주 상승률 0.16%보다 상승폭을 확대하며 18주 연속 상승한 셈이다.
부동산원은 "재건축 추진 단지 및 신축과 대단지 등 주요 선호단지를 중심으로 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체 상승 폭이 확대되고 있다"고 밝혔다.
지자체별로는 재건축이 추진되는 신천·잠실동이 포함된 송파구 아파트의 값은 직전주보다 0.50% 오르며 지난 3월 셋째주(17일 기준, 0.79% 상승) 이후 가장 높은 상승률을 보였다.
이어 서초(0.42%), 강남(0.40%), 강동(0.32%) 등 상승률 상위그룹을 형성했으며, 양천(0.32%), 마포(0.30%) 등도 상승률이 높은 편이었다.
경기는 평택(-0.23%)과 이천(-0.13%) 등은 하락했지만 과천(0.35%), 성남 분당구(0.19%) 등은 상승세를 지켜냈다. 평택은 비전·동삭동의 구축 위주로, 이천은 미분양 영향있는 대월면·부발읍 위주로 하락했다.
장기간 부진을 면치 못하는 지방은 이번 주도 0.04% 내리며 하락세를 지속했다.
5대 광역시는 0.05% 하락했으며 8개도 역시 0.03% 내렸다.
최근 마이너스와 보합을 기록한 전국 아파트값은 다시 보합을 기록했다.
대선을 앞두고 행정수도 이전 기대감 등으로 급등했던 세종시는 0.07% 오르며 상승세를 지속했으나 상승폭은 크게 둔화했다. 세종시는 지난 4월 마지막주(4월 28일 기준) 전주 대비 0.49% 오르며 4년 8개월만에 최고 상승률을 기록하기도 했다.
서울 아파트는 전세가격도 전주보다 0.06% 오르며 상승세를 지속했다.
수도권 아파트 전세가격은 전주와 동일한 0.02%의 상승률을 기록했다.
반면, 지방은 0.01% 내리며 전주의 낙폭을 유지했고, 전국의 전셋값은 보합을 나타냈다.
서울에선 송파구의 전세값 상승률이 0.19%로 25개 자치구 중 가장 높았고, 그리고 강동(0.14%), 양천(0.10%)이 뒤를 이었다.
서초구의 전세값은 잠원동 일대의 대규모 입주 물량의 영향으로 0.02% 하락했다.