당첨 땐 최대 5억 차익? 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 줍줍 기회!
광교는 수도권에서도 손꼽히는 인기 주거 지역으로, 신분당선을 통한 강남 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요. 최근 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에서 무순위 줍줍 청약 기회가 열리면서 많은 관심이 집중되고 있어요. 이번 청약은 계약 취소로 인해 발생한 잔여 물량을 모집하는 것이기 때문에, 일반 청약보다 경쟁이 치열할 가능성이 크지만 당첨만 된다면 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회예요.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 정보
이 단지는 현대건설이 시공하는 프리미엄 아파트로, 광교 중심 상업지구 내에서도 핵심 입지를 차지하고 있어요. 신분당선 광교중앙역과 가까운 초역세권 단지이며, 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 이마트, 광교호수공원 등 생활 편의시설이 인접해 있어 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높아요.
단지는 지하 7층~지상 20층, 총 4개 동, 211세대 규모로 조성되며, 이번 무순위 청약에서는 계약 취소분 1세대가 공급돼요. 입주는 2025년 5월 예정이에요.
무순위 줍줍 청약이란?
무순위 줍줍 청약은 기존 당첨자가 계약을 포기하거나 취소하면서 남은 물량을 다시 공급하는 청약 방식이에요. 일반적인 1·2순위 청약과 달리 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 기존 청약 당첨 여부와 관계없이 지원 가능해요. 하지만 일정한 자격 요건이 필요하며, 당첨될 경우 거주의무 기간이 발생할 수도 있어요.
청약 자격 및 신청 조건
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약은 경기도 수원시에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있어요. 기존 청약과 달리 청약통장 가입 여부는 무관하지만, 당첨 시 최소 3년간 실거주해야 하는 조건이 부과될 수 있어요.
🔹거주 요건: 경기도 수원시에 거주하는 무주택 세대주
🔹청약통장 필요 여부: 불필요
🔹재당첨 제한: 10년
🔹전매제한: 없음
무순위 청약은 신청 자격이 까다롭지 않아 경쟁률이 높은 편이에요. 거주 요건과 실거주 의무 등을 잘 확인하고 신청해야 해요.
청약 일정 및 진행 절차
이번 무순위 줍줍 청약은 다음 일정으로 진행돼요. 신청 기간을 놓치면 기회가 사라질 수 있으니 반드시 일정에 맞춰 준비해야 해요.
🔹무순위 접수: 2025년 3월 17일 (월)
🔹당첨자 발표: 2025년 3월 20일 (목)
🔹서류 제출 기간: 2025년 3월 21일 (금)
🔹계약 체결: 2025년 3월 27일 (목)
청약 신청 후 당첨이 되면 서류 제출과 계약까지 빠르게 진행돼요. 그렇기 때문에 미리 필요 서류를 준비해두는 것이 중요해요.
예상 분양가 및 시세
이번 무순위 청약에서 공급되는 물량의 예상 분양가는 약 9억 3,620만 원(84㎡ 기준)이에요. 인근 아파트 시세를 고려하면 시세 차익을 기대할 수 있는 가격대로 분석돼요.
🔹분양가: 9억 3,620만 원 (84㎡ 기준)
🔹계약금 (20%): 약 1억 8,724만 원
🔹잔금 (80%): 약 7억 4,896만 원
🔹발코니 확장비: 약 529만 원
🔹시스템 에어컨 및 옵션 비용: 약 1,157만 원
광교 지역은 최근에도 집값이 꾸준히 상승하고 있는 지역이기 때문에, 실거주뿐만 아니라 중장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있어요.
청약 신청 방법
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약은 청약홈에서 온라인 신청이 가능해요. 신청 전 청약 자격과 필요 서류를 미리 확인하고 준비해야 해요.
1. 청약홈 접속 후 로그인
2. 청약 공고 확인 후 신청서 작성
3. 신청서 제출 및 접수 완료 확인
무순위 청약의 경우, 신청자 수가 많아 서버가 혼잡할 수 있으므로 사전에 미리 로그인해두는 것이 좋아요.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트, 지금이 기회!
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 광교의 핵심 입지에 위치한 신축 아파트로, 교통·교육·생활 인프라가 뛰어나 실거주와 투자 가치 모두 기대할 수 있는 단지예요. 특히 무순위 줍줍 청약은 일반 청약보다 신청 자격이 까다롭지 않아 내 집 마련을 원하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있어요.
하지만 경쟁률이 높고, 실거주 요건 및 대출 조건 등을 꼼꼼히 따져봐야 하기 때문에 신중한 판단이 필요해요. 청약 신청을 고려하고 있다면, 자격 요건을 미리 확인하고 빠르게 서류를 준비하는 것이 당첨 확률을 높이는 핵심 전략이 될 거예요.
여러분은 이번 줍줍 청약에 대해 어떻게 생각하시나요? 내 집 마련을 계획 중이라면 이번 기회를 잘 활용해보세요! 😊
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