[부동산 집중조명] 인프라 갖춘 신축 아파트 재조명…소형 아파트 인기 왜?

“입주 시기 10년 이하 단지 인기↑소형 평수 실거래 몰려 바로 거래”

올해 강원지역 부동산 시장에서 주목할 만한 매물은 어디일까?

부동산 집중조명에서 강원도내 18개 시군별로 가장 핫한 매물은 어디인지 알아본다.

춘천에서 주목할만한 곳은 ‘신도심·신축’이 꼽힌다. 먼저 춘천시외버스터미널 등 온의동을 중심으로 한 신도심이다.

정화옥 한국공인중개사협회 춘천시지회장은 “춘천에서는 온의동 등 신도심에 있는 아파트가 주류가 될 것으로 보인다”며 ‘춘천 센트럴타워푸르지오’, ‘온의롯데캐슬스카이클래스’를 지목했다.

4일 네이버페이 부동산을 보면 춘천 센트럴타워 푸르지오는 총 1175세대로 구성된 고층 아파트다. 최근 매매 실거래가는 7억2500만원으로 파악됐다. 온의롯데캐슬스카이클래스는 993세대, 총 7동의 아파트로 매매가는 5억2000만원~13억원으로 나타나 있다.

수요 심리가 투자에서 실거주로 이동하면서 주변 인프라를 갖추고 상대적으로 지어진 지 얼마 되지 않은 ‘신축·준신축’ 아파트도 다시금 떠오르고 있다.

정화옥 지회장은 “퇴계동의 e편한세상춘천한숲시티, 후평동 춘천일성트루엘더퍼스트, 후평동 춘천후평우미린뉴시티 등은 매물이 나오면 곧바로 거래되는 경향이 있다”며 “입주 시기가 10년 이하로 비교적 신축 단지들의 인기가 높다”고 말했다.

이어 “소형 평수 아파트에 신혼부부 등 실거주 수요가 몰리고 있다”며 “전세가격도 낮지 않기 때문에 ‘전세를 할 바에 돈을 조금 더 보태서 매매하자’는 이들이 늘고 있는 것으로 보인다”고 설명했다. e편한세상춘천한숲시티는 2019년 입주를 시작한 2835세대의 아파트다. 매매가는 4억4000만원~8억5000만원이다. 신예림 기자

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