'나만의 맞춤 전원주택' 꿈이 현실로..일산·파주 품은 '포스필타운하우스' 선착순 분양 중

SBS전원마을은 수도권 내 대표적인 주거명당 중 한 곳으로 불린다. 경기도 파주시 서남단 한강변에 위치하며 심학산 자락을 둘러싼 금계포란형이자 배산임수 등 풍수적 입지조건이 좋은 곳으로 조성 당시 화제가 된 바 있다.

파주와 일산의 생활권을 누릴 수 있는 경기도 파주시 산남동 일대에 자리한 SBS전원마을은 타운하우스 롤-모델로도 볼 수 있는 곳이다. 풍수적 지리조건과 풍부한 생활권으로 각광받으며 A단지, B단지 사이에 새로운 타운하우스가 들어서 대규모 타운하우스 전원마을 조성하고 있다.

그 곳은 '포스필 타운하우스(이하 포스필)'이며 총 24가구다. SBS전원마을과 함께 총 200여 세대의 대단지 전원마을로 구성된다.

포스필 분양은 기존 단독 주택형 타운하우스와 다르게 준공 후 분양을 도입해 수요자를 비롯해 투자자들 사이에서도 화두로 떠오르고 있다. 24가구 중 즉시 입주가 가능한 곳은 10가구이며 고급형 및 실속형으로 나뉜다.

또 14가구는 '나만의 맞춤 전원주택'으로 설계부터 준공까지 수요자가 직접 참여해 자신만의 특화된 주거공간을 창출해 낼 수 있다. 맞춤 전원주택으로 14필지를 분양하고 있으며 맞춤형 설계로써 외관부터 내부인테리어까지 곳곳에 입주자의 개성과 취향을 반영할 수 있다. 이런 시스템은 실수요자들에게 눈길을 끌며 명품주거단지로 조성되고 있다.

타운하우스의 대지면적은 353㎡~518㎡(구107평~157평), 연면적은 148㎡~183㎡(구45평~56평형)으로 수요자 의견이 적극 반영된 나만의 공간에 문의가 쇄도하고 있다. 특히 지상 2층 타입이 인기다.

2층타입의 경우는 외근 골조를 철근콘크리트조, 적벽돌 마감 등으로 내구성을 높였고, 고품질 단열재 시공 및 전 세대 도시가스 시공 등으로 관리비를 절감하는 데 중점을 둬 경제적으로도 도움을 준다.

풍수적인 입지가 돋보이는 단지로써 녹지프리미엄도 빼 놓을 수 없다. 파주시 산남동 생활권 단지로 쾌적함이 으뜸인 포스필은 단지 내 산책로를 통해 트레킹 코스로 심학산 산림공원 등 자연 녹지를 언제든 누릴 수 있는 것이 특징이다.

단지와 인접한 곳에는 교하지구, 운정신도시, 일산신도시, 파주출판단지 등의 도심이 있어 주변의 다양한 인프라도 눈에 띈다. 각 도심에는 현대백화점, 신세계첼시프리미엄아울렛, 롯데프리미엄아울렛, 운정이마트, 홈플러스 등이 있다.

교육시설 역시 심학초, 문발초, 두일초, 두일중, 교하중, 교하고 등의 초, 중, 고가 두루 있어 자녀가 있는 수요자들에게 또 다른 인기요인으로 작용한다.

전원단지로써 사실 교통편도 중요하다. 단지 반경 1Km내 있는 산남IC, 장월IC, 송산IC를 경유해 자유로, 제2자유로가 있다. 지역을 잇는 도로로써 서울 상암동, 여의도까지 30분 이내 도달 가능하며 약 5Km내 3호선 대화역도 있다. 향후 GTX(2020년예정) 킨덱스~수서(동탄)노선이 개통되면 강남권과 함께 서울 주요 도심, 동탄2신도시 등 다양한 지역의 출퇴근도 편리해 질 것으로 전망한다.

포스필 분양관계자는 "주택부지 분양가는 현 공시지가 수준으로 저렴하게 책정했기 때문에 가격적인 경쟁력이 돋보이는 단지다"며 "즉시 입주가 가능한 전원주택(10세대)과 맞춤형 전원주택지(14세대)로 선착순 분양 중이라 문의전화도 쇄도하고 있고, 조기 분양이 될 전망이다"고 설명했다.

cskim@dt.co.kr