미래도건설 '양주옥정 모아미래도 파크뷰', 수변공원 앞 초중고 품은 학세권..원격제어로 편의성 높여

◆ 살기좋은 아파트 / 주거복지 최우수상 ◆

미래도건설 '양주옥정 모아미래도 파크뷰'가 제25회 매경 살기좋은 아파트 선발대회 주거복지 부문 최우수상의 영예를 안았다. 최근 아파트값 폭등과 전·월셋값 급등 속에서 모아미래도 파크뷰는 합리적인 가격에 품격 높은 생활을 누릴 수 있도록 해준다. 민간임대아파트로 8년간 거주할 수 있는데 임대기간이 끝난 뒤 분양 전환 우선권이 부여되기 때문이다. 임대기간 중에는 임대료 상승률이 연 5%로 제약된다.

특히 우수한 교통·교육 여건으로 실거주 편의성에서 우수한 점수를 받았다. 초등학교 정문이 아파트 정문과 맞닿아 있는 설계로 아이를 가진 실수요자라면 구미가 당길 만하다. 무엇보다 코로나19 시대를 맞아 비대면 특화설계에 대한 요구가 높아지는 요즘 이 단지는 외부인과의 접촉을 최소화할 수 있도록 원격 검침, 월패드를 통한 엘리베이터 호출 기능 등을 갖추고 있다.

미래도건설이 선보인 양주옥정 모아미래도 파크뷰는 경기 양주시 옥정신도시 옥정지구 A6-2블록에 위치해 있다. 전용면적 58㎡와 59㎡ 총 608가구 규모다. 연말 세액공제 혜택도 있어 가계 부담이 적다. 임대기간이 끝난 뒤 분양 전환 우선권이 부여되며 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)에서 100% 보증한다.

일반분양 아파트와는 달리 거주기간에는 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 만 19세 이상이라면 청약통장 보유 여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다.

이 단지는 우선 교통이 장점이다. 3번 국도 우회도로, 구리~포천 고속도로 개통으로 시내외 이동이 편리하며 7호선 연장(2024년 예정), 회암~노원 간선급행버스(BRT·예정), 제2외곽순환도로(예정)로 여건이 더 좋아질 것으로 예상된다. 무엇보다 기대를 모으는 건 광역급행철도(GTX)-C노선이다. GTX-C노선은 예비타당성조사 결과 사업 추진이 확정됐으며 노선은 양주(덕정)~의정부~창동~광운대~청량리~삼성~양재~과천~금정~수원까지 47.9㎞에 이르게 된다. 이 노선을 이용하면 수원~삼성 구간은 22분, 의정부~삼성 구간은 16분이면 도달할 수 있다.

단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 전용 58㎡는 판상형 4베이 구조로 환기가 우수하다. 또한 복도장과 팬트리, 파우더장, 드레스룸을 제공해 넓은 수납공간을 확보하며 주부가 가장 선호하는 'ㄷ'자형 주방 설계와 LDK 구조로 개방감을 극대화했다. 전용 59㎡는 타워형 3베이와 LDK 구조다. 신혼부부들이 선호하는 프라이버시 강화형 타워 구조이며 'L'자형 주방으로 설계됐다.

사업지 남측으로는 수변공원이 조성돼 있다. 일부 가구에선 조망이 가능하다. 중앙공원·수변공원, 문화체육시설, 산책로 등 자연과 더불어 여유를 즐길 수 있다.

미래도건설이 특히 신경을 쓴 부분은 첨단 기술 적용이다. 이 아파트엔 특등급 정보통신 환경이 구축돼 있다. 거실등, 가스, 난방 등 원격제어와 방문자 확인, 엘리베이터 호출 등이 가능한 월패드가 있고 집 안 어디서나 자유로운 무선 인터넷 이용이 가능하다. 또 가구 방문 없이 전력, 가스, 수도 등의 검침이 가능해 보다 안전하고 편리한 생활을 누릴 수 있다. 현관 스위치와 월패드를 통한 콜 기능으로 한층 편리하게 엘리베이터를 이용할 수 있다.

박윤하 미래도건설 대표는 "양주옥정 모아미래도 파크뷰의 경우 비대면 생활에 맞는 특화 시스템과 힐링 라이프를 제공함으로써 많은 호응을 받고 있다"며 "가구 방문 없이 전력, 가스, 수도 등을 검침할 수 있도록 원격 검침 시스템을 도입했고, 집 안 월패드를 통한 엘리베이터 콜 기능을 적용해 외부인과 접촉을 최소화할 수 있게 세심한 곳까지 배려했다. 그리고 맞닿아 있는 수변공원을 통해 답답한 사회적 거리 두기 시대에 힐링의 특권을 누릴 수 있는 휴식 공간을 제공했다"고 소개했다.

이 단지에서 가장 자랑할 만한 건 역시 교육환경이다. 양주공립유치원, 율정초, 중학교(예정), 옥정고 등을 도보로 통학할 수 있는 원스톱 학세권 단지이기 때문이다. 단지 주변에 유해 시설까지 없어 더욱 안심할 수 있는 옥정신도시 최고의 교육 여건이다.

[김태준 기자]

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