산업단지 직주근접 노리는 김해 아파트 분양시장 활발

김해 장유역 한라비발디 센트로 /사진제공=한라

지방 대도시의 산업단지나 국가시설이 있는 아파트 분양시장으로 청약통장이 몰리고 있다.

27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 GS건설이 경기 평택시 영신지구에서 분양한 ‘평택지제역자이’ 568가구(특별공급 제외) 1순위 청약에서 평균 30.5대1의 경쟁률이 기록됐다. 해당 단지는 고덕국제첨단산업단지와 가깝다.

이어 지난 8월 충남 아산시 음봉면 ‘아산 스마트밸리 산업단지’ 바로 옆에 분양한 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’도 평균 9.93대1의 청약경쟁률을 기록했다. 앞서 지난 4월 서김해산업단지와 가까운 ‘김해율하더스카이시티 제니스&프라우’는 평균 22.0대1의 청약경쟁률을 보였다.

연말에도 산업단지 인근의 분양이 잇따르고 있다. 서김해일반산단, 김해골든루트산단이 바로 옆에 있고 김해롯데관광유통단지, 산성공업단지 등도 3㎞ 이내에 위치한 경남 김해시에선 내덕지구 도시개발사업지구 46블록 ‘김해 장유역 한라비발디 센트로’가 분양된다.

지하 2층~최고 29층, 5개 동 총 442가구 규모다. 전용면적별로 ▲76A㎡ 163가구 ▲76B㎡ 55가구 ▲84A㎡ 224가구다. 단지 바로 옆에 부전-마산 복선전철역 장유역이 있고 서김해일반산단과 김해골든루트산단이 붙어있다.

중흥건설은 서김해일반산단, 김해골든루트산단이 인접한 김해시 내덕지구에서 ‘중흥S클래스1단지’ 1040가구를 12월 분양한다. 김해시는 복합문화공간인 국립가야역사문화센터, 치유와 힐링 공간인 국립용지봉자연휴양림, 숲속야영장과 산림레포츠시설 등이 들어서는 국립김해숲체원, 습지생태관과 스마트체험관 등을 갖춘 화포천습지보전관리센터 등이 있다.

건설업계 관계자는 "산업단지와 국가시설로 인해 직주근접(직장과 주거지 근접) 장점이 있고 부전-마산 복선전철이 개통 예정이어서 김해는 물론 부산 실수요자들도 관심이 많은 주거지역"이라고 설명했다.

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김노향 기자 merry@mt.co.kr
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