지식산업센터 군포에이스더블유밸리 상업시설 분양

군포에이스더블유밸리 투시도

군포에이스더블유밸리가 준공 임박을 알렸다.

오피스형 지식산업센터인 군포에이스더블유밸리는 경기도 군포첨단산업단지 최중심에 위치한다. 공세권이며 2만여 명의 배후수요를 확보하고 있다. 지하 3층~지상 13층 규모다. 지하 1층과 지상 1층, 2층 일부 공간은 상업시설이고 3층~13층은 오피스로 조성된다.

현재 상업시설 분양을 하고 있으며 먼저 분양한 오피스 시설은 428호실 전체가 완판됐다.

군포에이스더블유밸리는 유동인구가 많은 중앙공원을 품은 항아리 상권으로 집객효과를 기대해볼 수 있다. 의왕역 역세권 상가이며 영동고속도로, 동군포 IC와 인접해 있어 광역수요 흡수도 가능하다. 4면이 개방된 스트리트형으로 설계돼 가시성이 있으며 층별 특화 설계를 통해 다양한 업종이 입주할 수 있다.

지하층은 보행로에서 진입이 가능하도록 독립된 상가를 마련했으며, 지하층에서 1층으로 이동하는 에스컬레이터 옆으로는 스탭형 상가를 배치했다. 2층은 이국적인 느낌의 테라스형으로 디자인됐다. 지식산업센터에서 독립된 별동 코너형 상가도 제공된다.

상가 내부에 접견실 및 계단형 휴게 공간도 조성했다. 단순히 소비만 하는 상가가 아닌 여가 공간의 일부로 활용될 전망이다. 283대 동시 주차 가능한 자체 주차장 외 인근 공영 주차장도 있어 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있다. 분양 사무실은 군포 첨단산업단지 내 마련되어 있다.

[최은화 매경비즈 연구원]

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