서울 빈집에 신혼부부·청년 대상 '사회주택' 짓는다

SH공사, 토지임대부 사회주택 민간 사업자 공모

빈집 활용방안의 하나로 앞으로 서울시내 빈집에 토지임대부 사회주택이 지어진다.

서울주택도시공사(SH공사)는 서울 소재 빈집 중 일부를 활용해 토지임대부 사회주택을 건설하기로 하고 내달 17일까지 민간 사업자를 공개모집한다고 9일 밝혔다. 총 8개 사업대상지에 대해 4개 사업자를 선정할 계획이다.

‘빈집활용 토지임대부 사회주택’은 SH공사가 매입해 확보하고 있는 빈집부지를 사회주택사업자(주거 관련 사회적 경제주체)에게 장기간 저리로 임차해 주고, 사업자는 이 빈집 부지에 공적주택을 지어 청년 또는 신혼부부에게 시중보다 낮은 가격으로 임대주택을 공급하는 공공주택의 일종이다.

사회주택의 임대료는 주변시세의 80%이하 수준으로 저소득층 청년‧신혼부부들의 주거비 부담이 완화될 것으로 기대된다.

민간 사업자로 참여하는 사회적 경제주체의 공모 자격기준은 ‘서울시 사회주택 활성화 지원 등에 관한 조례’ 제2조 제3호에 따라 비영리 법인이나 공익법인, 협동조합, 사회적 기업 등이다.

SH공사는 ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’ 사업을 통해 △빈집으로 인한 지역슬럼화 문제 해소 △청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 주거복지 강화 △지역재생을 통한 저층주거지 활력 등의 효과를 거둘 것으로 기대하고 있다.

김세용 SH공사 사장은 “빈집활용 토지임대부 사회주택은 민관이 협력해 빈집을 정비하고 임대주택을 공급하는 도시재생 임대주택의 신모델로, 도시재생과 일자리 창출 효과를 동시에 거둬 지역사회에 활력을 불어 넣을 것”이라고 말했다.

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이소은 기자 luckysso@mt.co.kr

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