[분양현장 돋보기] 동탄2신도시 금호어울림 레이크2차

전가구 판상형 남향.. 최상층 중소형 펜트하우스
동탄2신도시 올해 마지막 분양
다락방 · 측벽 발코니 특화설계

금호건설과 계룡건설, 신동아건설은 경기 화성 동탄2신도시에서 공공주택 사업을 통해 '동탄2신도시 금호어울림 레이크2차'를 분양 중이다. 동탄2신도시에서 공급되는 올해 마지막 분양물량이다. 단지는 지하 2층∼지상 20층, 9개동, 전용면적 74·84㎡ 681가구로 조성된다. 주택형별로 74㎡ 188가구, 84㎡A 372가구, 84㎡B 116가구, 84㎡C 5가구다.

전 가구 판상형 남향배치로 통풍 및 채광을 극대화했다. 일부 저층세대(1∼3층)에는 측벽 발코니가 설치돼 드레스룸 및 알파룸 등으로 공간활용이 가능하며 1층 일부 세대에는 지하에 다락방이 조성돼 서재, 오디오룸 등 다양한 용도로 사용할 수 있다. 최상층에는 고급 아파트에서나 볼 수 있는 테라스를 갖춘 중소형 펜트하우스(전용 84㎡C)가 마련된다.

단지에는 고효율 조명기기를 비롯해 소음저감에 효과적인 로이복층유리 이중창적용, 태양광발전설비, 지역난방시스템, 대기전력 차단 스위치, 전열교환 환기시스템, 홈네트워크시스템(정보통신 특등급)을 갖춘 월패드 등이 설치된다. 어린이놀이터, 지하주차장 등 단지 곳곳에 CCTV도 설치된다.

단지 주 출입구 인근에는 피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 장난감도서관, 키즈카페, 여성취미실, 독서실, 어린이집이 조성되며 법정기준보다 넓은 광폭 주차장(2.4∼2.5m)이 설치된다. 단지 중앙에는 8000㎡ 규모의 중앙광장이 조성된다. 단차를 이용한 구릉능선과 수변공원, 놀이터가 마련되며 단지 순환 산책로를 비롯해 행복물결화원, 햇살드림화원, 둘레 풍경길, 문화나눔화원이 들어선다. 동탄호수공원을 연결하는 근린공원과 단지 외곽 산책로를 통해 동탄호수로의 이동이 편리하며 체육시설, 휴게시설을 갖춘 장지천수변공원과도 인접해 있다.

단지 옆 초중고와 유치원이 신설되는 등 반경 500m에 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 3곳, 유치원 3곳이 자리 잡는다.

교통여건도 잘 갖춰졌다. 9일 개통된 SRT동탄역 수혜지로 서울 수서역까지 18분대로 닿을 수 있다. 단지 인근에는 동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로를 비롯해 경부고속도로 및 제2외곽순환도로를 연결하는 동탄JC가 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1040만원대로, 초기 자금부담을 줄이기 위해 계약금 2회 분납제(1차 정액제 1000만원)가 적용되며 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%로 진행된다. 입주는 2019년 3월 예정.

박상길기자 sweatsk@

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