송파구 장지동 아파트 '송파파인타운3단지' , 역세권·몰세권 입지로 눈길

파인타운하나부동산공인중개사사무소는 이달 8일 서울시 송파구 장지동 송파파인타운3단지 전용면적 84.93㎡ 매물을 전세가 5억1000만원에 중개했다고 26일 밝혔다. 송파파인타운3단지는 2008년 8월 입주한 아파트로 최고 19층, 10개동, 총 625가구 규모다. 전용면적은 84.93㎡, 84.94㎡, 84.98㎡로 중형 평형을 제공한다.

파인타운하나부동산공인중개사사무소 관계자는 "송파파인타운3단지 인근인 북위례 지역 아파트 분양시기가 다가오면서 부동산 시장의 이목이 집중됐다. 위례신도시의 입지가 커질수록 송파구 장지동 파인타운의 가치가 동반 상승하는 상황이다"라며 현장 분위기를 전했다.

송파파인타운3단지는 8호선 장지역을 도보로 이용하는 역세권 아파트로 대중교통 접근성이 좋다. 또한 단지 인근 버스 정류장에 3호선·분당선·SRT 수서역행 버스 노선이 있어 풍부한 대중교통망을 쉽게 공유한다. 도로 교통으로는 서울외곽순환고속도로, 송파대로, 동부간선도로 진입이 용이하다.

동시에 문현초·중·고가 도보권으로 통학안전성이 좋아 학부모가 선호한다. 또한 송파파인타운3단지는 몰세권 아파트로 대형 복합 쇼핑몰 가든파이브를 걸어서 이용한다. 가든파이브에는 워터파크, 영화관, NC백화점, 현대시티몰 등이 있어 쇼핑·문화·여가 시설을 한곳에서 즐기기 좋다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면, 최근 3개월간 송파파인타운3단지는 전용면적 별로 매매가 ▲84.93㎡ 8억7000만~9억2500만원, 전세가 ▲84.93㎡ 4억9000만~5억3000만원 ▲84.94㎡ 5억1500만~5억3000만원 선에 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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