각종 대형 개발호재 품은 기흥구 '도현마을현대아이파크', 최근 매매가 동향은?

[사진 제공 : 현대I-PARK공인중개사사무소]

용인시 일대 부동산이 풍부한 개발 호재로 전반적인 오름세를 보이고 있다. 기흥구 보정·마북·신갈동 일대에는 판교 테크노밸리의 5배 규모인 용인플랫폼시티가 들어서며, 동백지구 내에는 용인연세의료클러스터가 조성된다. GTX 용인역(가칭)은 2020년 개통을 앞두고 있다.

이 지역 현대I-PARK공인중개사사무소에 따르면, 역세권 단지인 도현마을현대아이파크를 비롯해 새천년그린빌, 신안인스빌, 인성마을현대, 갈현마을현대홈타운 등이 높은 인기를 누리며 매물 품귀현상을 빚고 있는 것으로 나타났다.

이러한 가운데 기흥구 신갈동 현대I-PARK공인중개사사무소는 지난달 12일 용인시 '도현마을현대아이파크' 아파트의 전용면적 99.79㎡ 중층 매물을 매매가 4억6900만원에 중개했다고 2일 밝혔다. 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 도현마을현대아이파크는 2001년 5월 입주한 최고 15층, 7개동, 총 568가구 규모다.

중개업소의 한 관계자는 "일시적 1가구 2주택자가 3년 내 주택을 매도할 시 양도세를 피할 수 있다. 매도인은 이러한 혜택을 위해 본집을 매도 의뢰하셨다. 매수인의 경우 이전부터 해당 단지에 관심이 많으셨다. 신갈역 역세권이라 강남 출퇴근이 용이하며 학군, 개발 호재 등 입지에 만족해 대기하시다 매물이 나오자마자 바로 계약했다"며 생생한 거래스토리를 전했다.

분당선 신갈역 3·4번 출구가 단지 바로 앞에 있어 지하철 이용이 편리하다. 특히 교육 환경이 가까워 학부모 입주자들의 만족도가 특히 좋다. 산양초, 관곡초, 신갈중, 기흥중, 구갈중, 기흥고가 모두 도보 10분 내외 거리에 있으며, 용인시립 기흥도서관도 인접했다. 만골근린공원, 갈천공원, 도현공원 등 대형 녹지공간도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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