남양주·하남·과천·인천 계양에 '3기 신도시' 만든다

국토교통부 '3기 신도시' 계획 발표
위례신도시 2배 규모 남양주 왕숙 지구 등
서울 2km 거리 대규모 주택 지구 4곳 조성
GTX 등 광역교통망 중심 지정..2021년 공급 시작

경기 남양주, 하남, 과천과 인천 계양 지구에 최대 주택 6만호가 들어서는 ‘미니 신도시’가 조성된다.

국토교통부는 19일 100만㎡ 이상 규모 대규모 택지개발지구로 남양주 왕숙 지구, 하남 교산 지구, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천동 일원을 선정했다고 19일 밝혔다. 국토부는 지난 9월 주택공급 확대 방안을 내놓으면서 서울과 경기 고양 일산, 성남 분당 등 1기 신도시 사이에 100만㎡ 이상 규모 미니 신도시 4~5곳을 조성한다고 밝힌 바 있다.

이날 발표된 대규모 택지지구 규모는 남양주(1134만㎡), 하남(649만㎡), 인천 계양(335㎡), 과천(155만㎡) 순이다. 앞서 조성된 위례신도시는 677만㎡ 규모였다. 이들 지구는 서울 경계로부터 2㎞ 안팎 떨어진 근접 지역으로, 대부분 그린벨트에 묶여 있지만 이미 훼손되거나 보존 가치가 낮은 지역이다. 이들 ‘3기 신도시’ 개발을 통해 공급되는 주택 물량은 12만2천호로 2021년부터 순차적으로 공급될 예정이다.

정부는 서울 도심까지 30분 안에 출퇴근이 가능하도록 접근성을 최우선으로 고려했다고 밝혔다. 이날 발표된 신규 택지는 수도권 광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 축을 중심으로 지정됐다. 또 지구지정 제안 단계부터 교통대책을 먼저 수립하도록 해 신도시 입주 초기 ‘교통 대란’을 차단한다는 방침이다.

정부는 도시형 공장, 벤처기업 시설 등이 입지할 수 있도록 주택용지의 3분의 2 규모로 도시지원시설용지를 확보해 일자리를 만드는 ‘자족형 도시’를 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 또 지구 내 유치원을 100% 국공립으로 설치하고, 복합커뮤니티센터·도서관 등 생활형 에스오시(SOC) 투자도 강화해 육아 환경도 개선하겠다고 밝혔다.

정부는 대규모 택지 조성과 함께 도심 국공유지, 군 유휴지 등을 이용한 중소 규모 택지 조성 방안도 함께 발표했다. 장기 미집행 공원 부지와 군부대 유휴시설, 낡은 공공시설 등을 활용해 도심 내부에 3만3천호 남짓 주택을 공급한다는 방침이다.

김현미 국토교통부 장관이 19일 정부서울청사 브리핑실에서 2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안을 발표하고 있다. 왼쪽부터 박남춘 인천시장, 박원순 서울시장, 김 장관, 이재명 경기도지사, 조광한 남양주시장. 공동취재사진

정부는 이날 기존 2기 신도시의 교통 문제를 해결할 광역교통 대책도 함께 발표했다. 수도권 광역급행철도 운정~삼성 구간(GTX-A)을 올해 안에 착공하고, 양주~수원 구간(GTX-C)은 내년 초 기본계획에 착수해 조기 착공할 계획이다. 또 안산·시흥과 여의도를 잇는 신안산선을 내년 하반기 착공하고, 계양~강화 고속도로를 신설하는 방안 등이 추진된다. 또 서울도시철도 3호선을 하남 교산 지구까지 연장하고, 남양주 수석동과 하남 미사동을 잇는 수석대교 신설 등의 계획도 세워졌다.

정부는 3기 신도시 지구에 대해 이날 주민공람을 시작으로 전략환경영향평가 및 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2019년 하반기 지구 지정을 완료할 계획이다. 정부 계획이 차질없이 진행될 경우 2020년 지구계획이 수립되고 2021년쯤 주택 공급이 시작될 예정이다. 소규모 택지는 2019년부터 순차적으로 주택사업 승인 등의 절차가 진행돼 2020년 주택 공급이 시작될 예정이다.

노현웅 기자 goloke@hani.co.kr

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