경매와 공매를 시작하려고 하는 30대 직장인입니다.

경매와 공매 정보를 얻는 곳을 알아보니까 일간신문 부동산 매각 공고를 참고하거나 사설업체의 경매정보지를 참고하는 등 다양한 방법이 있다는 것을 알게 되었습니다.

방법이 너무 많아 헷갈립니다.

이제 막 공부를 시작하려는 초보자에게 경매와 공매 정보를 쉽게 찾는 방법을 알려주세요.

① 대한민국법원 법원경매정보

대법원에서 운영하는 경매 사이트(네모칸)

❶ 경매공고: 관련된 경매물건의 배당요구 마감일(배당요구종기공고)이나 법원별 경매물건(부동산매각공고) 등을 조회할 수 있습니다.

❷ 경매물건: 다양한 조건을 입력하여 원하는 경매 진행 물건을 검색할 수 있습니다. 또한, 매각물건명세서의 조회수가 많은 물건이나 관심 있는 물건으로 등록한 횟수가 많은 물건이나 신경매 되거나 재경매되는 물건 중 공고되지 않은 물건 등도 검색할 수 있습니다.

❸ 매각통계: 연도별 접수 및 처리 건수나 법원별, 지역별, 용도별 경매 건수(입찰 및 매각된 물건의 건수), 매각 건수(매각된 물건의 건수), 감정가(매각물건의 감정가), 매각가(매각물건의 매각가), 매각율(경매 건수 대비 매각 건수 비율), 매각가율 (감정가 대비 매각가 비율) 등 입찰가를 정할 때 유용한 통계자료를 확인할 수 있습니다.

❹ 경매지식: 경매 참여시 반드시 알아 두어야 할 경매 절차, 경매 용어, 경매 서식,입찰 절차, 매수신청대리 절차, 경매 비용, 관련 법률 등에 대해 자세하게 알 수 있습니다.

❺ 이용안내: 대법원 법원경매정보 사이트를 이용하는 방법과 관할 경매법원 및 등 기소의 위치를 알 수 있습니다.

대한민국법원 법원경매정보’에서 제공하는 정보는 모두 무료이지만 경매물건을 분석하는 할때 필요한 등기사항전부증명서의 발급은 유료입니다.

② 온비드

한국자산관리공사가 운영하는 공매 사이트

❶ 부동산: 부동산에 관한 지도검색, 상세조건검색, 물건별 검색, 신규물건 검색, 테마물건 검색 등을 할 수 있고 입찰결과도 확인해 볼 수 있습니다.

❷ 동산/기타자산: 동산과 기타자산에 관한 물건별 검색, 신규물건 검색, 테마물건 검색 등을 할 수 있고 입찰결과도 확인해 볼 수 있습니다.

❸ 정부재산정보공개: 국유 일반재산, 공유 일반재산, 친일 귀속재산, 불용품 등의 정부 재산을 조회해 볼 수 있으며, 한국자산관리공사가 부실채권을 매수한 캠코 경매물건도 볼 수 있습니다.

❹ 입찰/이용안내: 온비드 이용설명서, 공매 관련 법령 및 규정, 공매 관련 자료를 볼 수 있고, 공인인증서 등록, 입찰 참가, 낙찰 후 절차, 인터넷 등기신청 등의 안내를 받을 수 있습니다.

❺ 사회공헌장터: 중소기업과 소상공인 제품의 온라인 판로 확대 및 판매 활성화를 위해 그들의 우수한 제품을 저렴하고 편리하게 구매할 수 있습니다.

‘온비드’에서 제공하는 정보는 모두 무료입니다. ‘정부24’에서 발급받을 수 있는 토지대장, 건축물대장, 지적도도 무료입니다. 그러나 등기사항전부 증명서나 토지이용계획확인은 유료입니다.

⑤ 경매 정보 어플

시세와 지역별 물건정보는 물론이고 가까운 부동산 중개업소도 소개하여 해당 부동산의 시장조사에 매우 유용합니다. 대표적인 어플리케이션으로는 지지옥션, 옥션원, 부동산태인, 한국경매, 스피드옥션, 경매알리미 등이 있습니다.

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