롯데건설, '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지' 견본주택 개관

전용면적 59~260㎡ 1077가구 규모로 조성

[아이뉴스24 이효정 기자] 롯데건설이 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'의 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 17일 밝혔다.

단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59~260㎡, 1077가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 204가구 △84㎡ 752가구 △114㎡ 113가구 △전용 162㎡~170㎡(펜트하우스) 4가구 △전용 170㎡~260㎡(복층) 4가구다.

향후 분양 예정인 2단지(1249가구)까지 더하면 총 2326가구 규모로 인근에 롯데캐슬 브랜드타운으로 자리매김할 전망이다.

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 조감도 [사진=롯데건설]

단지 인근에 들어서는 경기광주역(경강선)은 올해 착공을 앞둔 '수서~광주선'이 개통되면 수서역까지 단 2정거장 만에 이동할 수 있어 강남권 접근성이 개선될 전망이다. 여기에 GTX-D 노선, 위례~삼동선, 중부권 광역급행철도 등 광역 철도망 확충이 추진 중이다.

단지 외관은 유리 난간과 통창 설계로 고급스러움을 더함과 동시에 실내 개방감을 높였다. 아파트 지하에 세대별로 독립된 대형 전용 창고를 제공해 부피가 큰 물건을 보관할 수 있도록 했다.

내부에는 타입별로 현관 창고, 대형 팬트리 등 수납과 생활 편의성을 고려한 특화 공간이 적용되며, 지역 내에서 희소성이 높은 3개 층 구조의 복층과 대형 펜트하우스도 공급된다.

커뮤니티 시설도 다양하게 꾸며진다. 피트니스클럽, 실내골프연습장을 비롯해 사우나, L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 조성된다.

청약은 오는 27일 특별 공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 5월 7일이며, 정당계약은 5월 20일부터 22일까지 3일간 진행될 예정이다. 입주는 2030년 10월 예정이다.

청약 자격은 경기도 광주시 및 수도권(경기도·서울특별시·인천광역시) 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 보유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다.

경기도 광주시는 비규제지역으로서 실거주 의무와 재당첨 제한이 없고, 주택담보인정비율(LTV) 60%가 적용되며 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 85㎡ 초과 물량의 100%가 추첨제로 공급돼 가점이 낮은 예비 청약자들에게도 기회가 열려 있다. 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제 혜택을 제공해 수요자의 초기 자금 부담을 완화했다.

/이효정 기자(hyoj@inews24.com)