강남보다 비싼 서초 아파트… 3.3㎡당 평균 '9285만원'

2014년 3003만원 보다 209% 껑충… 강남구는 9145만원

서울 서초구 아파트의 3.3㎡당 평균 시세가 강남구 보다 비싼 것으로 나타났다. 사진은 지난해 전용 84㎡가 60억원에 매매 거래된 서초구 래미안 원베일리. /사진=김창성 기자

서울 서초구와 강남구 아파트의 평균 시세가 3.3㎡당 1억원에 육박한다는 조사 결과가 나왔다.

4일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2014~2024년 서울시 아파트 매매 거래를 분석한 결과 25개 자치구 가운데 3.3㎡당 평균 시세가 가장 비싼 지역은 9285만원을 기록한 서초구다.

서초구는 10년 전인 2014년(3003만원)보다 3.3㎡당 평균 시세가 209.2% 뛰었다. 서초구에 이어 강남구는 9145만원으로 집계돼 두 지역 모두 1억원에 육박한 것으로 조사됐다.

강남구 다음으로는 ▲용산구 7477만원 ▲송파구 6762만원 ▲성동구 6083만원 ▲마포구 5635만원 ▲광진구 5160만원으로 집계됐으며 이 지역들의 3.3㎡당 평균 시세는 5000만원이 넘는다.

10년 전인 2014년과 비교해 서초구 다음으로 3.3㎡당 평균 시세가 가장 많이 오른 곳은 자치구는 성동구로 나타났다. 성동구는 2014년 2037만원에서 지난해 6083만원으로 10년 새 199% 올랐다.

이어 ▲용산구(2601만→ 7477만원, 188%↑) ▲마포구(2044만→ 5635만원, 176%↑) ▲강남구(3402만→ 9145만원, 169%↑) ▲서대문구(1591만→ 4260만원, 168%↑) 순이다.

이밖에 강남3구(강남·서초·송파구)의 지난해 기준 3.3㎡당 평균 시세는 8251만원으로 조사돼 강남3구 외 지역의 4283만원보다 1.9배 높은 수준을 보였다.

2014년 대비 상승률은 강남3구의 경우 170%, 그 외 지역은 157%를 기록해 13%포인트 수준의 격차를 보인 것으로 나타났다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr