"8년 만에 245억 벌었다"···'억' 소리나게 대박 난 유노윤호 건물은?

유노윤호 SNS 캡처

[서울경제]

동방신기 멤버 유노윤호가 부동산으로 200억원 이상의 시세 차익을 올린 것으로 추정된다.

29일 부동산업계에 따르면 유노윤호는 지난 2016년 10월 서울 송파구 풍납동의 한 건물을 163억원에 계약했다.

지난 1983년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 5층, 대지면적 430평, 건축면적 189평에 연면적 1186평으로 지어졌다.

천호역 9번 출구 앞에 있는 초역세권으로 현재 이 건물에는 삼성생명이 입주해 있다. 대각선 맞은편에는 현대백화점 천호점이 위치했다.

유노윤호는 아버지가 대표이사로 있는 가족 법인 명의로 해당 건물을 매입한 것으로 전해진다. 매입가 163억원 중 현금 127억원을 투자하고 나머지 36억원은 대출받았다.

취득세, 법무비, 중개비 등 부대비용을 모두 더한 매입 원가는 약 173억원으로 추정된다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 “인근 거래 사례로 추산했을 때 유노윤호 빌딩은 2016년 매입 당시에 비해 8년 만에 245억 이상의 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 보인다”고 설명했다.

남윤정 기자 yjnam@sedaily.com