미아리텍사스 70년 만에 완전 폐쇄… 신월곡1구역 재개발 탄력

[서울&] 서울 성북구 신월곡1구역 내 서울 최대 성매매 집결지였던 미아리텍사스가 2026년 3월 26일부로 70년 만에 완전 폐쇄됐다. 해당 구역 내 성매매 업소가 3월 초 이주를 완료한 상황으로, 현재 철거 공정은 90% 수준이다. 신월곡1구역 도시정비형 재개발 사업은 연내 착공을 목표로 추진되고 있다. 해당 지역은 1960년대 후반 형성된 이후 장기간 존치된 성매매 집결지로, 도심 내 도시 단절 및 환경 저해 요인으로 지적받아 왔다. 성북구와 신월곡1구역 도시정비형 재개발 사업 조합은 협업을 통해 이주 및 철거를 단계적으로 진행하고 있다.

신월곡1구역 조감도. 성북구 제공

신월곡1구역 사업 계획에 따르면 길음역 10번 출구 인근에 3250㎡ 규모의 문화공원과 8940㎡(약 180면) 규모의 공용주차장이 조성되어 주민들에게 쾌적한 녹지 공간과 주차 편의를 제공할 예정이다. 또한 구역 내에는 지하 1층~지상 10층, 연면적 2만 8700㎡ 규모의 상업 시설과 4170㎡ 규모의 공개 공지가 계획되어 있어 상업·문화 인프라를 확충하고 주거 환경 개선을 완성해갈 계획이다. 아울러 정릉로변과 동소문로변을 연결하는 보행로가 신설되어 길음·월곡·돈암동 일대 보행 연결 구조가 개선되는 내용이 포함되어 있다. 한편 신월곡1구역 도시정비형 재개발 사업은 서울시 결합 개발 방식(성북2-신월곡1구역)이 적용된 사례로, 주거·상업·공공 시설이 결합된 복합 개발 형태로 추진되고 있다. 이승로 구청장은 “미아리텍사스 완전 폐쇄 이후 2026년 하반기 착공을 목표로 신월곡1구역 정비 사업을 추진 중이며, 향후 사업 계획에 따른 기반 시설과 상업 인프라가 확보될 계획”이라고 밝혔다. 서울앤 취재팀 편집 한겨레 금요 섹션 서울앤 [ⓒ 한겨레신문사, 무단전재 및 재배포 금지]