홍제역 해링턴 플레이스 174가구 미계약.. 계약률 34%

16일 인터넷 무순위 청약 진행

홍제역 해링턴 플레이스 투시도

1순위 평균 청약 경쟁률이 11.14대 1을 기록했던 ‘홍제역 해링턴 플레이스’에서 174가구가 미계약됐다.

11일 효성중공업에 따르면 홍제역 해링턴 플레이스는 오는 16일 미계약분 174가구에 대한 인터넷 무순위 청약을 진행한다. 홍제역 해링턴 플레이스 일반분양 물량(특별공급 제외)이 263가구였음을 고려하면 계약물량이 34%에 그쳤다는 얘기다.

주택형 중에서는 전용면적 84㎡B가 72가구 나왔다. 이어 84㎡A 42가구, 84㎡C 29가구, 59㎡A 18가구 등 순이었다. 15층 이상 로얄층이 대거 포함됐다. 2월 분양 당시 84㎡B의 청약 경쟁률은 6.2대 1을 기록한 바 있다.

업계에서는 홍제역 해링턴 플레이스가 광화문 종로 등과의 직주근접으로 실수요자들의 관심이 높았음을 감안할 때 이 같은 대규모 미계약이 발생한 것을 이례적으로 보고 있다. 대출규제와 서울 집값 안정화, 청약제도 변경에 따른 부적격자 발생, 분양가 20%의 계약금 부담 등이 복합적으로 작용했다는 평가다.

홍제역해링턴플레이스 3.3㎡당 평균 분양가 2469만원으로 책정됐다. KB부동산에 따르면 3월 현재 홍제동이 속한 서대문구의 아파트 3.3㎡당 매매가는 2125만원이다. 효성중공업은 오는 22일 당첨자를 발표하며 계약은 23일부터 24일까지 이틀간 진행된다.

한편 홍제역 해링턴 플레이스와 같은 날 분양했던 ‘태릉 해링턴 플레이스’도 총 62가구가 미계약분으로 남았다. 효성중공업은 오는 15일 태릉 해링턴 플레이스 청약접수를 받아 19일 당첨자를 발표한 뒤 20일 계약을 실시할 예정이다.

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송선옥 기자 oops@mt.co.kr

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