새학기 앞두고 '교육특화 아파트' 인기..단지내 국공립어린이집 유치한 '평택 소사벌 푸르지오' 주목

- 새학기 앞두고 교육특화 아파트 인기
- 단지 인근에 초•중•고교 등 교육환경 우수한 교육특화 아파트 인근 시세 주도
- 단지내 국공립어린이집 및 초•중•고교 도보권인 ‘평택 소사벌 푸르지오’ 3월 입주

평택 소사벌 푸르지오' 조감도

신학기를 앞두고 어린이집부터 초•중•고교까지 다 갖춘 ‘원스톱 교육특화 단지’가 인기를 끌고 있다.

자녀 교육에 관심이 많은 30~40대가 주택시장의 주요 구매층으로 부상하면서 교육시설이 잘 갖춰진 아파트가 인기를 끌고 있는 것이다.

‘원스톱 교육특화 아파트’는 초•중•고교 시설이 단지 가까이 붙어있거나 도보 거리에 위치해 자녀들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있다는 장점을 가지고 있다. 더욱이 최근 아이들을 대상으로 한 범죄나 사고가 빈번하게 일어나면서 교육특화 아파트에 대한 선호도는 더욱 높아지고 있다. 단지 주변으로는 각종 학원과 독서실 등 교육관련 시설이 들어서고, 학부모나 학생들의 커뮤니티 형성에도 도움이 되기 때문에 집값도 강세를 나타낸다.

실제 교육시설이 잘 갖춰진 아파트들은 청약성적도 우수하다. 금융결제원에 따르면 지난1월 위례신도시에서 분양한 GS건설‘위례포레자이’은 올해 수도권 최고 청약경쟁률인 130대 1로 전평형 1순위에 마감됐다. 같은달 광주광역시 남구에서 분양한 반도건설’광주 남구 반도유보라’도 평균 51.19대 1의 높은 경쟁률로 전가구 1순위에 마감되는 등 인기를 끌었다.

업계 관계자는 “교육열이 높은 우리나라에서 초, 중, 고교를 모두 걸어서 통학할 수 있는 학군을 잘갖춘 아파트가 큰 인기를 얻고 있다" 며 “교육특화 아파트는 수요자들에 인기가 높고 매매 및 전세 등 대기수요도 풍부해 높은 시세를 형성하고 있다"고 말했다.

■ 단지내 국공립 어린이집 유치한 교육특화 아파트 ‘소사벌 푸르지오’ 3월 입주

개발호재가 풍부한 평택에서 단지내 국공립어린이집을 비롯해 초•중•고교 등을 도보로 통학할 수 있는 원스톱 교육 특화아파트가 입주를 앞두고 있어 화제다.

메이저브랜드 아파트인 대우건설과 대림산업의 ‘평택 소사벌 푸르지오’가 오는 3월 입주를 앞두고 있다. 현재 전타입 분양마감에 임박해 있는 등 회사보유분 잔여세대를 선착순 분양중에 있다.

경기도 평택시 소사벌 택지지구 B-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층 ~지상 25층 아파트 6개 동, 총 566가구 규모로 조성된다. 주택형은 실수요자 선호도 높은 단일 전용면적 83㎡로 구성됐다.

단지가 위치한 소사벌지구 비전동 지역은 경기 내에서 학군 우수 지역으로 손꼽힌다. 특히 ‘소사벌 푸르지오’는 단지내 국공립어린이집 유치가 확정돼 입주민 자녀부터 우선입소가 가능하다. 단지 바로 옆에는 비전중학교가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 자란초•이화초•가내초교 등이 가깝다. 또한 명문학교인 평택고•비전고교와 비전동 학원밀집지역도 가까워 교육환경이 우수하다.

비전동에 위치한 한 부동산중개업소 관계자는 “자녀를 둔 학부모 고객들이 평일에도 자주 찾아온다”며 “최근 방문자 중에서 자녀 교육에 대한 관심으로 주변 학군 등 이것저것 묻는 사람들이 대다수”라고 말했다.

차량 10분거리에 SRT 지제역이 위치해 이용이 편리하다. SRT지제역을 통해 강남 수서역까지 20분대로 빠르게 이동할 수 있다. 이밖에 1번, 38번 국도, 경부고속도로를 이용해 평택중심부 및 외곽지역으로의 이동이 편리하다.

주거 선호도가 높은 비전동과 인접해 있어 생활 편의시설 이용이 편리하고 뉴코아아울렛, CGV, 롯데마트, 평택시청이 가깝다. 또한 2020년 완공예정인 ‘스타필드 안성’이 차량 10분 거리에 있어 이용이 편리할 전망이다. 단지 주변에 통복천과 배다리 생태공원이 자리하고 있어 주거환경이 쾌적하다.

주차장을 모두 지하화한 공원형 아파트로 조성되며, 단지 중앙에는 수경시설(물놀이장)을 갖춘 약 2,000㎡ 규모의 중앙광장이 들어선다. 어린이들이 모래, 물 등 다양한 소재로 즐길 수 있는 다양한 테마 놀이터가 조성된다. 조경면적이 38%로 단지가 쾌적하며 텃밭, 테마정원, 키친가든 등 입주자들이 함께 할 수 있는 다양한 녹지공간도 들어설 예정이다.

이밖에 입주자들이 편하게 주차할 수 있는 2.4m~2.5m 넓이의 와이드형 광폭주차장과 주차위치 확인이 가능한 지능형 주차 위치 정보시스템이 적용된다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동 1030번지(비전고등학교 맞은편)에 위치해 있다. 입주는 2019년 3월 예정이다.

※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지