강서구 마곡동 '마곡엠밸리6단지', 전용 114㎡ 전세 거래 완료

[사진 제공 : 마곡행복공인중개사사무소]

강서구 마곡행복공인중개사사무소는 마곡동 마곡엠밸리6단지아파트 전용 114.98㎡(약 34.8평) 매물을 지난달 19일 전세가 5억8000만원에 중개했다고 10일 밝혔다. 마곡엠밸리6단지아파트는 2014년 6월 입주한 최고 16층, 총 19개동 545세대 규모다. 전용면적은 49.77㎡~114.98㎡로 소형 평형부터 대형 평형까지 다양하게 구성됐다.

해당 공인중개사사무소 관계자는 "정부의 부동산 규제로 매매 거래량은 주춤하지만 전·월세 문의는 꾸준하다. 마곡엠밸리6단지는 마곡산업단지로 직주근접이 뛰어나기 때문이다. 출퇴근 하는 직장인들, 사회초년생 그리고 신혼부부 등에게 인기가 많으며 비교적 신축 아파트로서 생활인프라까지 풍부해 실수요자의 만족도가 높다"라고 전했다.

실제로 마곡엠밸리6단지는 마곡산업단지와 맞닿아 있으며 도보로 출·퇴근이 가능하다. 마곡산업단지는 첨단 연구·개발(R&D) 중심의 산업·업무 거점으로서 2014년 LG컨소시엄 착공을 시작으로 현재 LG·롯데·코오롱·에쓰오일 등 약 136개 굴지 기업의 입주가 확정됐다. 이곳의 유동인구는 약 90만 명 이상이 될 것으로 예상돼 이 지역 아파트들이 풍부한 배후수요를 일부 흡수할 전망이다.

마곡엠밸리6단지의 또 다른 강점은 우수한 주거환경이다. 교육시설로는 단지 내에 공항초가 있으며 송화초, 마곡중, 서울항공비즈니스고도 멀지않아 안전한 등굣길을 제공한다. 가까운 고등학교로는 공항고가 있으며 지하철로 한 정거장이다. 녹지시설로는 마곡나루 근린공원, 마곡중앙광장 등 크고 작은 공원이 인근이고 강서한강공원이 차량 10분거리다.

단지 바로 앞에 9호선 신방화역이 있고 9호선·공항철도 마곡나루역이 도보로 10분 거리다. 지하철을 이용해 김포공항, 여의도, 선정릉 등 주요 업무지구로 이동이 편하다. 도로교통으로는 올림픽대로, 내부순환로, 공항대로 등으로의 접근이 수월하다.

[지도 출처 : 네이버 지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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