청운동 단독주택 (리노베이션)
한정된 시간과 빠듯한 예산. 모든 곳에 힘을 싣기 어려운 상황에서 건축가는 세대를 나누던 외부계단과 2개의 현관을 철거하고, 기존 주인세대의 내부계단을 1층까지 확장해 3개 층을 아우르는 내부동선을 효과적으로 확보했다.
이러한 변화는 작은 집에 새로운 용도와 공간을 부여하며 삶의 다양한 활동들을 지탱한다. 비효율적이었던 현관들은 각각 화장실과 다용도실이 되었고, 세대가 줄며 주차에 여유가 생긴 외부공간에는 폴딩도어로 확장 가능한 주방과 데크가 마련되었다.
1개 층 30㎡라는 협소한 면적이지만 각종 틈새공간을 활용한 수납과 난간의 변화, 웜톤 인테리어 같은 세심한 디테일들이 모여 가족의 또 다른 시간을 담는다.
청운동 단독주택은 1층 임대세대, 2~3층 복층형 주인세대로 사용되던 다가구주택이 부부와 자녀 1명이 거주하는 단독주택으로 새롭게 태어난 프로젝트이다. 기존 건축물의 높고 좁은 형태와 다가구주택 용도에 맞추어 구성된 공간 배치를 보고 신축도 고려하였으나, 시간과 예산을 맞추기 위해 프로젝트는 리모델링으로 진행되었다.
기존 건축물의 외부 마감은 도로에 접한 부분은 주황색 벽돌과 타일, 보이지 않는 후면부는 시멘트 미장 위에 흰색 페인트로 마감되어 있었는데, 이 부분에 일부 단열재가 시공되지 않아 실내 공간에 심각한 결로를 발생시키고 있었다. 건축가는 이러한 문제점을 해결하고 외관 분위기에 변화를 주기 위해 기존 외벽을 그대로 두되, 바깥 면을 외단열 미장 마감 공법(EIFS)으로 처리했다. 이를 적용하는 하는 경우 대다수가 순백색 계열의 도료로 마감하지만, 청운동 단독주택의 경우 차가운 느낌의 순백색보다는 미색의 도료로 마감하여 주변과 이질감도 줄이고 따뜻한 느낌이 들도록 했다.
내부는 건축주의 취향을 반영해 따스한 느낌의 목재 중심 인테리어로 구성했다. 리모델링이 결정되고 제일 먼저 진행된 것은 단독주택에 맞는 공간과 동선을 만드는 것으로, 임대세대와 주인세대를 분리하며 구성되어 있던 외부계단과 세대별 현관을 철거하고, 이를 통해 확보한 1층 현관 옆에는 화장실을 구성했다. 2층 현관 또한 다용도실로 변경하여 실내공간으로 사용할 수 있도록 했다.
다가구주택에서 단독주택으로 변경하면서 필요 주차공간이 2대에서 1대로 감소하여 생긴 여유공간에 주방으로 통하는 폴딩도어를 두고, 데크를 구성하여 내부 공간을 외부로 확장할 수 있도록 했다.
또한 외부계단 대신 세 개 층을 아우르는 층간 동선을 확보하기 위해 2층 슬래브를 일부 철거한 뒤 철골로 보강하여 주인세대에서 수직 동선으로 이용하던 내부계단을 1층까지 연결하였다. 1개 층에 30㎡가 조금 넘는 협소한 공간을 보완하기 위해 계단 하부나 틈새 공간에 최대한 많은 수납공간을 확보했으며, 계단 난간은 기존 목재 난간에서 강화유리 난간으로 변경하여 시각적인 답답함을 해소했다.
건축개요
위치: 서울특별시 종로구 청운동
용도: 단독주택
구조: 철근콘크리트 구조
규모: 지상3층
대지면적: 83.20㎡ (25.17py)
건축면적: 32.05㎡(9.7py)
연면적: 94.91㎡ (28.71py)
건폐울: 38.5%
용적률: 114.07%
주차: 1대
사진: 김재민
시공: 더 프로젝트 엔도
설계: 에스엠엑스엘건축사사무소 X 더 프로젝트 엔도
/ 02-332-2023
──
에이플래폼
대한민국 건축가가 전하는 건축이야기