제물포구 '화수화평구역' 재개발 본궤도

관리처분계획인가…2028년 착공

인천 제물포구 화수화평구역 재개발사업이 관리처분계획인가를 받으며 조합 설립 17년 만에 본궤도에 올랐다.

29일 제물포구는 전날 화수화평구역 재개발정비사업 관리처분계획을 인가하고 고시했다고 밝혔다.

화평동 1의 1번지 일원 18만1790㎡ 부지에 지하 3층~지상 29층 규모 28개동, 2808세대 아파트와 상가 7개 동을 짓는 내용이다.

공원, 공공청사, 노인·장애인·아동복지시설 등 정비기반시설 규모도 이번 인가로 확정됐다. 공원은 1만6356㎡ 규모로 조성돼 인근 화도진공원과 연계된다.

화수화평구역은 2009년 조합 설립 인가를 받았지만 같은 해 불거진 글로벌 금융위기 여파로 사업이 장기간 멈춰섰다.

이후 2019년 현대건설을 시공사로 선정하며 속도가 붙는 듯했으나 구역 내 인천도시산업선교회(현 미문의일꾼교회) 철거와 보존을 둘러싼 갈등이 이어지며 지연이 계속됐다.

2022년 교회 부지 이전이 확정된 뒤 중앙토지수용위원회 심의 등을 거쳐 지난 2024년 10월 사업시행계획인가를 받았고, 이번 관리처분계획인가로 막바지 수순에 접어들었다.

▶ 관련기사 : 2024년 10월13일 12면 '인천 동구, 화수화평구역 재개발 사업시행계획 인가'

올해 말 이주를 시작으로 2028년 착공할 예정이다. 조합은 정비기반시설 비중을 줄이는 대신 소형 평형 세대수를 늘리는 내용의 정비계획 변경을 지난 2월 지자체에 신청했다.

시와 구가 검토 중이며 조합은 올해 하반기 안에 시 도시계획위원회 심의에 올릴 계획이다.

전기원 화수화평구역 재개발조합장은 "500여 세대를 늘리는 방향으로 정비계획 변경을 추진하고 있다"며 "제물포구 중심부에 자리한 만큼 지역 발전에도 기여할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

/이나라 기자 nara@incheonilbo.com

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