'공사 중단' 날벼락 맞은 둔촌주공… 입주예정자 대혼란

시공사 3곳 "공사비 200억 증액"
조합서 안건 부결되자 공사 멈춰
입주일 11월말 넘기면 후폭풍 우려
강동구청, 준공승인 여부에 말아껴

21일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 건설현장 앞에 걸린 공사중단 안내 현수막 사진=성석우 기자

'1만2000가구 매머드급 단지' 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주를 앞둔 조합원들 사이에서 불안감이 커지고 있다. 기반시설을 담당하는 시공업체들이 공사비 인상을 요청했으나 조합 대의원회에서 관련 안건이 부결되면서 관련 공사가 중단되는 상황에 처했기 때문이다. 특히 준공승인 불가설까지 나왔지만 강동구청은 결정된 바 없다며 선을 그었다.

21일 정비업계에 따르면 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 도로와 조경 등 기반시설 공사를 담당하던 시공업체 세 곳이 공사중단에 들어갔다. 이들 시공업체가 공사중단에 들어간 것은 둔촌주공 제111차 긴급대의원회에서 공사비 인상 안건이 부결됐기 때문이다. 이들은 물가인상, 설계변경, 기간 단축 등을 이유로 둔촌주공 재건축 조합에 공사비 인상을 요청했다. 추가공사비 규모는 약 200억원으로 동남건설 130억원, 중앙건설 50억원, 장원조경 20억원으로 알려졌다.

그러나 둔촌주공 재건축 조합 대의원들을 포함한 조합원 상당수는 해당 금액이 과도하게 측정됐다며 반발했고, 증액 안건은 이달 초 개최된 긴급대의원회에서 참석자 중 3분의 2 이상의 찬성을 얻지 못해 결국 부결됐다.

안건이 긴급대의원회를 통과하지 못하면서 시공업체들은 추가공사비가 확정될 때까지 공사중단을 선언했다.

시공업체 관계자는 "검증을 마쳐 공사비를 절반 가까이 금액을 낮췄음에도 불구하고 일부 대의원들의 입김이 작용해 지금과 같은 사달이 났다"면서 "문제가 해결될 때까지 공사를 진행하지 않을 예정"이라고 말했다.

입주를 앞둔 조합원들 입장에서는 발등에 불이 떨어진 셈이다. 특히 일부 언론에서 강동구청이 준공승인이나 임시사용승인을 해주지 않기로 했다는 보도까지 나왔다. 입주예정자들은 예정된 입주일이 11월 27일을 넘길 경우 발생할 후폭풍을 우려하는 목소리가 커졌다.

다만 강동구청 관계자는 "현재는 올림픽파크포레온의 준공인가 신청이 들어와서 그에 따른 협의 절차가 진행 중인 단계"라면서 "이번 사태로 인한 준공승인 또는 임시사용승인에 관해서는 결정된 바 없다"고 밝혔다.

한편 박승환 둔촌주공 재건축 조합장은 "조합에 정비 기반시설 예산이 있고 현재 여기의 70~80% 수준으로 입찰을 진행했기 때문에 공사비가 늘어나더라도 핸들링할 수 있는 수준"이라면서 "예산 집행 안건이 총회를 통과하면 집행할 수 있기 때문에 추가분담금 상승이 없고 문제없이 진행할 수 있을 것으로 보인다"고 설명했다.

west@fnnews.com 성석우 기자