동부건설, 논현동 오피스텔 연대보증 연장

올 상반기 영업적자 전환
지난해 신용등급 하향 리스크

시공능력평가 20위권인 중견건설사 동부건설이 올 상반기 적자전환을 한 데 이어 연대보증을 연장하는 등 건전성이 악화되고 있다.

27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르며 동부건설은 전날 인천 논현동 오피스텔 개발사업 중도금 대출과 관련해 채권자에게 연대보증을 제공했다고 밝혔다. 규모는 1188억2000만원. 이는 동부건설의 자기자본(5832억원)의 20.37%에 해당하는 규모다.

동부건설 사옥 전경 /동부건설

동부건설은 인천 논현동 오피스탤 개발 사업 뿐만 아니라 자회사인 필우산업개발, 동탄 파크릭스 중도금, 역촌 센트레빌 아스테리움 중도금 등 여러 건의 사업에 대해 연대 보증을 섰다. 연대보증액은 상반기 말 기준 약 1600억원 이다.

동부건설은 영업이익도 악화되고 있다. 지난해 상반기에는 102억원의 영업흑자를 냈지만 올해 상반기에는 587억원의 영업손실을 기록했다. 상반기 말 설정된 대손충당금은 1931억9400만원으로 반년 만에 133억600만원이 늘었다. 한국기업평가는 지난해 말 동부건설의 기업어음/전단채 신용등급을 기존 A3+에서 A3으로 강등한 바 있다.

백광제 교보증권 연구원은 “올해 하반기부터 수도권 입주장이 열리기 시작하는데 정부 규제 등으로 대출이 어떻게 이뤄질 지 좀 지켜봐야 한다”면서 “시공수위 20위권 밖의 중견 건설사들은 입주를 무사히 마칠 경우 위기를 원만하게 넘어설 수 있지만 대출이 막혀 입주가 어려워지면 상황이 더 악화될 가능성도 있다”고 했다.

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