‘10억 로또’ 청담르엘 특별공급에 2만 명 청약…흥행 비결은?

한 청약통장 가입자가 청약통장을 가슴에 품고 내 집 마련의 꿈에 부풀어 있다. 게티이미지뱅크

서울 강남구 청담동에 지어지는 ‘청담 르엘’ 아파트 특별공급에 2만여 명의 신청자가 몰렸다.

20일 한국부동산홈 청약홈에 따르면, 전날 진행된 청담 르엘 64가구 특별공급 청약에 총 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 유형별로 보면 ‘생애 최초’에 가장 많은 9091명의 신청자가 몰렸고, ‘신혼부부’에는 6240명, ‘다자녀 가구’에는 4320명이 각각 접수했다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트를 재건축해 들어서는 단지로 지하 4층∼지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49∼218㎡ 총 1261가구(임대 포함)로 조성된다.

3.3㎡당 평균 분양가가 7209만 원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3900만∼20억1980만 원, 84㎡는 22억9110만∼25억220만 원선이다. 앞서 2011년 입주한 인근 ‘청담 자이’ 전용 82㎡는 지난 6월 32억9000만 원(8층)에 거래된 바 있다. 주변 시세와 비교해 10억 원 안팎의 시세차익을 볼 수 있고, 실거주 의무가 없기 때문에 신청자가 몰린 것으로 보인다.

노기섭 기자