분양가 높인 공사비…건자재 안정 방점

[앵커] 

최근 건설 공사비가 크게 오르면서 현장에서 공사비 갈등이 심해지고 아파트 분양가도 끌어올린다는 지적이 이어졌습니다. 

정부가 건설 자재 비용을 낮춰 공사비 인상률을 연 2%대로 안정시키겠다고 밝혔습니다. 

이민후 기자입니다. 

[기자] 

올해 서울 재건축, 재개발 현장에서는 공사 중단 사례가 잇따랐습니다. 

강북 대조 1구역, 강남 삼익아파트 재건축, 성북구 장위4구역 등 공사비 갈등이 심했던 사업장입니다. 

공사비 갈등에 따른 재건축 사업 차질은 공급 부족 우려가 빚어졌고, 아파트 분양가 상승을 부추기고 있다는 지적이 나왔습니다. 

이에 정부는 최근 연평균 8.5%였던 공사비 상승률을 2026년까지 2% 내외로 안정시키겠다고 밝혔습니다. 

[박상우 / 국토교통부 장관 : 건설자재 수급 안정화를 위해 민간협의체 및 범부처 합동공동반을 운영하고 골재 세칙 관련 규제를 현실화해 불합리한 시장구조와 규제를 개선해 나가겠습니다.] 

먼저 정부가 방점을 찍은 건 시멘트 등 건자잿값 안정입니다. 

건설산업연구원에 따르면, 최근 4년간 공사비 상승 원인으로 건자재(53.0%), 인건비(17.7%) 상승이 주요 원인으로 꼽혔습니다. 

시멘트 가격은 2020년 이후 가격이 3번 정도 인상됐는데, 2022년에는 18% 오르기도 했습니다. 

수요자와 공급자 간 자율협의를 통해 적정가격을 찾아나갈 수 있도록 수급 안정화 협의체 운영도 추진합니다. 

건설 업계와 시멘트 업계 모두 '수급 안정화 협의체'에 환영의 뜻을 밝혔지만 해외 시멘트 수입에 대해선 의견이 엇갈렸습니다. 

SBS Biz 이민후입니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지