서울 빌라 매매가격지수, 0.03%→0.12% 

상승폭 '확대' 공급물량 감소·거래량 회복 등 '상승 요인' 작용 영향

빌라 너마저?…서울 아파트 불장, '다세대·연립'에 옮겨붙었다 (msn.com)

전문가들은 서울 아파트값 상승세에 놀란 무주택 실수요자들이 아파트 '대체재'인 빌라 매수에 나서고 있다고 분석했다. 실제 지난 1월부터 6월까지 서울 다세대 매매 건수는 총 1만 2893건으로, 1년 전(1만 71건)보다 28%(2822건) 증가한 것으로 집계됐다.

고종완 한국자산관리원장은 "올 들어 서울 아파트값이 뛰면서 아파트 시장의 매매·전세 실수요 일부가 빌라 시장으로 밀려나고 있다"며 "특히, 향후 정부의 추가 세제 혜택에 대한 기대감 및 공급 물량 감소 영향 등으로 신축 빌라의 가격 상승세가 더 커질 수 있다"고 전망했다.

이어 "전세사기가 불안한 일부 임차인들이 이참에 빌라로 '내 집 마련'에 나설 수 있다는 점도 추가 가격 상승 요인"이라고 우려했다.