"병원 주변에서 거주하세요" 서울시, 65세 이상 '어르신 안심주택' 지원

서울시가 역세권이나 종합병원 지근거리에 살면서 상시 건강 관리를 받을 수 있도록 ‘어르신 안심주택’을 시행한다.

30일 서울시는 ‘어르신 안심주택' 공급계획을 발표했다. 19∼39세에게 공급하는 ‘청년안심주택’처럼 고령층에 저렴한 주거를 제공하고 사업자에는 파격적 혜택을 주는 정책이다.

국내 인구 5명 중 1명이 65세인 ‘초고령사회’ 진입이 1년여 앞으로 다가온 가운데 노년기 가장 무거운 경제 부담인 주거 안정을 돕기 위한 특단 대책이다.

발표 내용에 따르면 어르신 안심주택은 역세권 350ｍ, 간선도로변 50ｍ, 보건소·종합병원 350ｍ 이내 거리에 조성되며 사회적 고립을 겪지 않도록 유동인구가 많고 병원·편의점 등 생활 인프라가 갖춰진 역세권에도 공급할 예정이다.

임대료는 주변 시세의 30~85%로 책정되며 매년 3000가구씩 공급할 계획이다. 서울시는 민간사업자를 끌어들이기 위해 종상향 혜택을 주고, 가구 수의 20%는 분양을 허용하기로 했다.

어르신 안심주택, 중산층 실버세대 겨냥했다

서울시는 서울의료원·은평성모병원 등 2차병원 42곳과 삼성서울병원·서울아산병원 등 3차병원 14곳, 자치구 보건소 등 보건기관 28곳 등 총 84곳이 해당할 것으로 예측했다.

역세권 청년주택 등 청년 위주 특화주택에 집중해온 서울시가 시니어를 위한 주택 공급에 나선 것은 처음이다. 기존 공공임대제도가 소득분위가 낮은 저(低)자산 계층 위주로 진행된 것에 반해 어르신 안심주택은 중산층 실버세대를 대상으로 설정했다.

이에 대해 서울시 관계자는 “고(高)자산 계층은 임대료 제한이 없는 고급 노인주거시설 시장이 만들어지고 있지만 대다수 중산층 시니어 세대는 상대적으로 소외돼 있다”며 “인구와 가구 구조 변화를 고려한 주택 공급이 필요한 시점”이라고 밝혔다.

서울시는 다음달부터 대상지를 모집해 오는 3월 조례와 운영기준을 마련하기로 했다. 2027년 첫 입주가 가능하도록 추진할 계획이다.

응급 구조 요청 시스템, 손잡이 안전바 등 고령층을 위한 맞춤 공간

어르신 안심주택에는 욕실과 침실 등에 응급 구조 요청 시스템을 설치하고, 화장실 변기와 욕조 옆에는 손잡이(안전바)를 부착하며 모든 주거 공간에 턱을 업앤 안전설계를 적용하는 등 고령층에 맞는 공간으로 꾸며질 예정이다.

또한 실버세대의 신체·정신 건강을 상시 관리하는 의료센터, 에어로빅·요가 등 생활체육센터, 영양식·식생활 상담을 제공하는 영양센터가 들어선다. 서울시는 자치구 요청이 있으면 보건지소나 복지지원시설(대지 면적 5000㎡ 이상 우선 검토) 등을 설치해 지역 의료·복지 프로그램과 연계하기로 했다.

연면적의 30%, 가구 수의 20%는 일반에 분양해 사업성을 확보할 수 있도록 하여 빠른 주택 공급을 진행할 수 있도록 할 예정이다. 이러한 부분은 모든 가구를 임대로 공급하는 기존 청년안심주택이나 실버타운과 다른 점이다.

서울시 관계자는 “집에 머무는 시간이 긴 노년기에 안전한 주거환경이 건강과 삶의 질을 유지하는 핵심 요소”라며 “초고령사회(만 65세 이상 인구 20% 이상) 진입을 앞두고 어르신 주거시설을 하루빨리 공급하겠다”고 말했다.

배우 이한위 19세 아내 누구?