서울 아파트값 30주째 오르는데…지방 아파트값은 하락폭 커

사진=서울 동북권 최대 재건축 단지인 노원구 미륭·미성·삼호3차 등의 사업성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 한경 최혁 기자

서울 지역은 일부 재건축 단지와 신축 단지에서 신고가 거래가 나오면서 매매가격 상승 폭이 소폭 확대되고 지방 아파트 시장은 매매가격 하락 폭이 커진 것으로 나타났다.

17일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.11% 오르며 30주째 상승세를 이어갔다.

부동산원 측은 “가격 급등에 대한 피로감과 대출 규제의 영향으로 전반적으로 매수심리가 위축되고 관망세가 이어지고 있다”면서도 “일부 재건축 추진 단지와 신축 단지에서 신고가 거래가 발생하면서 상승 폭이 소폭 확대됐다”고 설명했다.

서울 아파트값 상승률을 구별로 보면 강남구가 개포·압구정동의 재건축 추진 단지 위주로 0.27% 오르며 가장 큰 폭의 상승률을 기록했고, 용산구(0.19%), 서초구(0.18%), 마포구(0.18%), 성동구(0.16%), 광진구(0.15%) 등이 뒤를 이었다.

인천(0.02%→0.06%)과 경기(0.04%→0.06%) 역시 상승 폭이 전주에 비해 다소 커지면서 수도권 전체 상승률은 지난주 0.06%에서 이번 주 0.07%로 높아졌다.

경기 지역에서는 성남 수정구(0.20%)와 중원구(0.18%), 하남(0.17%) 등의 상승 폭이 컸던 반면 광주(-0.15%), 고양 일산서구(-0.09%) 등은 하락했다.

지방 아파트값은 0.03% 내리며 지난주(-0.02%)에 비해 하락 폭을 키웠다. 대구(-0.11%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%) 순으로 하락 폭이 컸다.

반면 전북(0.05%)은 11주 연속 상승세를 이어갔고, 울산(0.00%), 충남(0.00%) 등은 보합을 나타냈다.

정유진 기자 jinjin@hankyung.com