또 둔화된 서울 아파트값…민간에선 '하락' 분석까지

[앵커] 

가파르던 서울 아파트값이 상승률의 둔화세가 뚜렷합니다. 

민간 조사에서는 지난달 서울 아파트값이 크게 떨어졌다는 분석까지 나왔습니다. 

취재기자 연결합니다. 

문세영 기자, 이번 주 서울 아파트값 상승률 얼마로 집계됐죠? 

[기자] 

한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 지역 아파트 매매가격 지수는 지난주보다 0.16% 올랐습니다. 

26주 연속 상승세지만, 상승 폭은 지난주 0.23%보다 크게 줄었습니다. 

지난달 셋째 주부터 3주 연속 주춤한 모습을 보였다 지난주에는 상승 폭이 커졌는데, 다시 감소한 것입니다. 

가격 급등과 이에 따른 대출 규제 영향으로 풀이됩니다. 

[우남교 / 한국부동산원 부연구위원 : 매물은 증가하였으나 거래량은 감소세를 나타내고, 매수 관망 심리가 점차 확산됐습니다.] 

[앵커] 

민간에서는 정부 기관 통계보다 더 빨리 식고 있다는 지표가 나왔다고요? 

[기자] 

한국공인중개사협회에 따르면, 지난달 서울 아파트값은 전달보다 4.5% 떨어졌습니다. 

특히 강서구는 20% 넘게 하락했고 종로구, 서초구도 10% 넘게 떨어진 것으로 집계됐습니다. 

이러한 조사 결과는 국토교통부 산하 공공기관인 부동산원이 어제(19일) 발표한 통계와 대비되는데요.

부동산원은 지난달 서울 아파트값이 6년여 만에 최대치인 1.27% 상승했다는 분석을 내놨습니다. 

협회 측은 이에 대해 부동산원과 달리 월별로 실제 거래된 아파트의 평균 가격 변화를 반영해 분석했다며 산출 방식의 차이 때문이라고 설명했습니다. 

SBS Biz 문세영입니다.

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn

저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지