양산 증산지구 도시개발사업, 지방선거 쟁점 부각
아파트 중심 개발, 원도심 공동화 등 부작용 비판
조문관(70·더불어민주당) 양산시장 예비후보가 '증산지구 도시개발사업 전면 백지화'를 주장하고 나섰다.
조 예비후보는 14일 기자회견을 열고 "양산시가 증산 미니신도시를 '자족형 복합도시'라 홍보하고 있지만 사업부지 조성부터 공동·단독주택 용지 중심으로 이뤄져 있다"며 "아파트 신축이 외지 인구 유입을 견인하던 효과는 더는 기대할 수 없다"고 지적했다.
그는 "무분별한 아파트 건립이 시민 역내 이동을 부추겨 원도심 공동화와 아파트 가격 하락 등 시민 재산권을 위협하게 된다"며 "양산시와 사업 시행사 간 신도시 개발이익 분배도 결국 시민 재산권 하락 손실금 나눠 갖기"라고 비판했다.
이어 "증산 신도시를 찬성하는 사람은 나동연 현 시장과 지주들밖에 없다"며 "지주 가운데 신도시 사업을 '족집게'처럼 예견해 지난 몇 년 사이 땅을 사들인 사람이 상당수"라고 부동산 투기 의혹을 제기하기도 했다.
그는 경남도지사, 양산시장, 도·시의원 출마자들에게 사업 찬반 여부를 밝혀달라고 요구하며 사업 적정성에 대한 전문가·지역 인사 참여 토론회 개최, 시민 여론조사 등을 제안했다.
논란이 된 '증산지구 도시개발사업'은 물금읍 증산리 일원 약 80만㎡ 터에 공동주택(아파트)·단독주택 7069가구를 포함한 주거단지와 공원·녹지, 교육·문화 시설을 조성하는 대규모 사업이다. 총사업비는 약 8331억 원 규모다. 양산시가 50.1%, 제일건설컨소시엄이 49.9%를 출자한 특수목적법인을 설립해 사업을 추진할 계획이다.
지방선거를 앞두고 민주당은 물론 국민의힘 양산시장 예비후보들 가운데에서도 문제점을 지적하는 목소리가 나오는 등 증산지구 도시개발사업 타당성과 이후 활용법을 둘러싼 논쟁이 펼쳐질 전망이다.
/이현희 기자